기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 망우동

신내역 시티프라디움 아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 용마산로 670

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,974원 중랑구 대비 높음 23%
  • 495세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 40층
사용승인
2023.11.20 (3년차)
관리비부과면적
56,334㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)시티건설 (주)시티종합건설
주차
659대
CCTV
206대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)동우라이프산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022919
신내역 시티프라디움 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,447원 539.9 30,416,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,399원 높음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 504.4 28,412,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 낮음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 485,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 낮음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.4 194,310
A04 피복비 직원 근무복 196원 비교 자료 없음 1.7 97,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 284% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,261원 높음 82% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 19.9 1,119,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,353원 574.2 32,349,628
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,698원 높음 57% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 252.2 14,205,398
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,337원 낮음 47% 중랑구 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 187.5 10,561,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 840원 낮음 8% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.4 416,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,289원 높음 433% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 125.6 7,073,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 189원 비교 자료 없음 1.7 93,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,670원 14.7 826,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,670원 낮음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.7 826,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,977원 1,845.0 103,938,702
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,493원 비교 자료 없음 118.6 6,678,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,784원 비교 자료 없음 648.3 36,522,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,045원 비교 자료 없음 334.3 18,832,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,153원 높음 22% 중랑구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 177.1 9,975,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,463원 낮음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 390.7 22,009,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,547원 낮음 6% 중랑구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 145.4 8,190,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,399원 낮음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.1 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.6 541,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,448원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 23% 2,974 167,531,702

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,976,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,242만 25.01
  2. 1억 6,753만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 6,319만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기설비 점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항(별표2)에 의거 수의계약 (주)한경이엔지 1,100,000원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.08.26 공기청정기 구독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 계약체결 SK인텔릭스 4,602,000원 26.08.26 ~ 31.08.25
2026.06.29 청소용역사업자수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 새롬에스앤씨 주식회사 332,160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 예초 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 (주)늘푸른이야기 6,650,000원 26.06.01 ~ 26.09.23
2026.05.22 세무신고대행 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 선율회계법인(기웅정보통신) 550,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.04.28 열교환기 세관 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 엔티스테크(주) 1,062,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.04.28 전기실 정류기반 및 비상발전기의 배터리 교체 사업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 (주)비엔피시스템 2,072,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.03.03 수목 소독 용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 (주)한빛티에스 855,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.10 소독 용역 업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,076,000원 –
2025.12.15 재활용품 수거 업체 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항(별표2)에 의거 (주)에스피리사이클링 4,158,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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