기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 신문동

대청천 경동리인뷰 관리비 명세서

경상남도 김해시 장유로334번길 30

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,053원 김해시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 0%
  • 877세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
877세대
동수 · 최고층
8개 동 · 38층
사용승인
2023.10.30 (3년차)
관리비부과면적
96,430㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설(주)
주차
1,114대
CCTV
282대
승강기
30대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022926
대청천 경동리인뷰 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,444원 322.4 31,084,251
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,448원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 304.2 29,333,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,354원 높음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.3 1,187,065
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.5 245,436
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 비교 자료 없음 1.2 119,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 227원 낮음 53% 김해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.1 198,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,125원 537.7 51,852,454
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,802원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 216.5 20,874,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,469원 낮음 2% 김해시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 249.8 24,090,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 180원 비교 자료 없음 1.6 157,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,949원 높음 103% 김해시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 63.2 6,094,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 높음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 636,174
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,106원 37.3 3,601,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 199원 낮음 90% 김해시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 1.8 174,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,907원 높음 111% 김해시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 35.5 3,426,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,976원 1,045.7 100,833,942
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,938원 비교 자료 없음 44.9 4,330,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,572원 높음 176% 김해시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 278.0 26,811,868
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,983원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 436.4 42,081,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,889원 높음 324% 김해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 17.2 1,656,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,054원 낮음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 209.7 20,218,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 낮음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.8 2,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 626원 낮음 26% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.7 548,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 853원 낮음 37% 김해시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.8 748,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,010원 낮음 6% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.3 1,763,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 653원 비교 자료 없음 5.9 572,664
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,050원 109.6 10,568,067
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,050원 낮음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 109.6 10,568,067
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,701원 중앙값 2,116원/㎡ 낮음 3% 2,053 197,940,036

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,153,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,439만 25.03
  2. 1억 9,147만 25.04
  3. 1억 9,805만 25.05
  4. 2억 2,418만 25.06
  5. 2억 6,714만 25.07
  6. 2억 7,534만 25.08
  7. 2억 2,714만 25.09
  8. 1억 9,596만 25.10
  9. 1억 9,607만 25.11
  10. 2억 1,278만 25.12
  11. 2억 1,211만 26.01
  12. 1억 9,794만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
198,235,361원
2026년 2월
197,940,036원

세대당 ▼ -336원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,239만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 2,514원
월 부과액의 1년 11개월 월 10,568,067원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,255원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 1,547만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 알뜰장터운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호 관련 더율컬처앤마케팅 300,000원 26.11.01 ~ 26.11.01
2026.09.30 기계설비 유지관리 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 관련 주식회사 디이씨오 790,000원 26.09.30 ~ 27.08.29
2026.09.06 알뜰장터운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제6호 관련 더율컬처앤마케팅 300,000원 26.09.06 ~ 26.09.06
2026.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 900,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.31 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 관련 회계법인 예다움 400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제7호 관련 티에스무역 7,366,800원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.07.30 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제7호 관련 (주)덕유조경 18,263,058원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.07.30 전기설비 직무고시 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제6호 관련 현대전기 1,700,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.07.06 폐식용유 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호 관련 유일O&T 0원 26.07.25 ~ 28.07.24
2026.07.06 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,103,480원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법