기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

마포푸르지오더센트럴 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 231

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,960원 마포구 대비 높음 45%
  • 239세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2023.10.31 (3년차)
관리비부과면적
13,103㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
255대
CCTV
150대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이엠피서비스
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022941
마포푸르지오더센트럴 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,853원 1,383.6 18,128,919
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,258원 높음 168% 마포구 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 1,281.5 16,791,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,336원 높음 488% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 60.8 797,297
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 490원 높음 169% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.9 117,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,071원 높음 4710% 마포구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 19.5 256,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 698원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.7 166,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,899원 928.4 12,164,975
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,994원 높음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 364.7 4,778,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,541원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 502.4 6,582,355
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,762원 높음 83% 마포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 50.4 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 144,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,164원 39.5 517,203
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,164원 높음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 39.5 517,203
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,040원 1,460.0 19,129,541
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,419원 높음 155% 마포구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 518.4 6,792,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,881원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 599.8 7,858,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 197원 높음 241% 마포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.6 47,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,238원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 168.5 2,207,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 높음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 40.3 527,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 594원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.8 142,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 546원 낮음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.0 130,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,021원 높음 381% 마포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 73.3 960,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,935원 높음 80% 마포구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 35.3 462,521
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,119원 148.1 1,940,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,119원 낮음 26% 마포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 148.1 1,940,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,076원 중앙값 2,724원/㎡ 높음 45% 3,960 51,881,058

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,054,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,188만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 582만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 444원
월 부과액의 3개월 월 1,940,420원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,551원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 7,911만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 관리(경비).미화용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 9번 (주)이엠피서비스 315,974,400원 26.11.11 ~ 28.11.10
2026.09.29 주택화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 1항 메리츠화재해상보험주식회사 4,919,200원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.29 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 사항 4항 에이치디씨랩스(주) 9,751,200원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.22 비상발전기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획 긴급공사 유성발전기 1,540,000원 26.09.22 ~ 26.09.28
2026.09.03 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 9번 (주)삼성리사이클링 3,871,800원 26.10.31 ~ 29.10.30
2026.08.28 2026년 시설물 하반기 정기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표2 6항 이음안전기술(주) 800,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.28 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 9번 (주)부민w&p 384,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.28 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 사항 2항 현대엘리베이터(주) 강북지사 15,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역 계약 한서회계법인 385,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.05.25 아파트 전기자동차 충전시설사고 배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 1항 디비손해보험(주) 20,000원 26.05.25 ~ 27.05.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법