기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 아현동

마포푸르지오더센트럴 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로 231

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,539원 마포구 대비 높음 41%
  • 239세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
239세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2023.10.31 (3년차)
관리비부과면적
13,103㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
255대
CCTV
150대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이엠피서비스
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022941
마포푸르지오더센트럴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,999원 1,331.5 17,446,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,877원 높음 167% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 1,238.1 16,222,614
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,479원 높음 482% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 63.5 831,399
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 473원 높음 149% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.6 113,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,170원 높음 103% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.3 279,687
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,208원 897.6 11,760,601
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,031원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 347.1 4,548,441
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,812원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 489.1 6,408,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,762원 높음 92% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 50.4 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 144,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,364원 43.1 565,103
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,164원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 39.5 517,203
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 3.7 47,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,332원 1,118.7 14,658,351
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,952원 높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 272.7 3,573,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,951원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 528.1 6,919,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 536원 높음 1220% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 9.8 127,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,440원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 153.9 2,017,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 95% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 41.2 540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 594원 높음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.8 142,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 272원 낮음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.0 64,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,393원 높음 258% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 61.9 810,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,935원 높음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 35.3 462,521
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,119원 148.1 1,940,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,119원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 148.1 1,940,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,022원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 41% 3,539 46,371,275

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,834,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,188만 25.01
  2. 4,934만 25.02
  3. 4,637만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 970만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 740원
월 부과액의 5개월 월 1,940,420원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 7,911만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 관리(경비).미화용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 9번 (주)이엠피서비스 315,974,400원 26.11.11 ~ 28.11.10
2026.09.29 주택화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 1항 메리츠화재해상보험주식회사 4,919,200원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.09.29 홈네트워크 유지보수수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 사항 4항 에이치디씨랩스(주) 9,751,200원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.22 비상발전기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획 긴급공사 유성발전기 1,540,000원 26.09.22 ~ 26.09.28
2026.09.03 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 9번 (주)삼성리사이클링 3,871,800원 26.10.31 ~ 29.10.30
2026.08.28 2026년 시설물 하반기 정기안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표2 6항 이음안전기술(주) 800,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.28 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 9번 (주)부민w&p 384,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.28 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 사항 2항 현대엘리베이터(주) 강북지사 15,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.02 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역 계약 한서회계법인 385,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.05.25 아파트 전기자동차 충전시설사고 배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 수의계약 대상 1항 디비손해보험(주) 20,000원 26.05.25 ~ 27.05.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법