기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 교방동

창원푸르지오더플래티넘 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 노산서9길 20

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,898원 창원마산합포구 대비 높음 6%
  • 1,538세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,538세대
동수 · 최고층
17개 동 · 26층
사용승인
2024.10.08 (2년차)
관리비부과면적
160,860㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대우건설
주차
1,859대
CCTV
635대
승강기
32대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 15 · 경비 9 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022949
창원푸르지오더플래티넘 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,516원 425.6 68,464,912
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,891원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 400.5 64,427,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 443원 낮음 46% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.2 681,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 337,760
A04 피복비 직원 근무복 598원 비교 자료 없음 5.7 920,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 낮음 64% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.6 92,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,304원 높음 137% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 12.5 2,005,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,358원 462.4 74,374,688
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,282원 높음 45% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 232.2 37,345,288
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,457원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 195.6 31,463,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,975원 높음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 28.4 4,576,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 높음 82% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.2 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 899원 8.6 1,382,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 899원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 8.6 1,382,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,745원 896.3 144,180,492
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,993원 높음 89% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 191.2 30,749,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,494원 높음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 444.5 71,508,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 -161원 비교 자료 없음 -1.5 -247,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,654원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 197.5 31,765,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.0 3,540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 342원 낮음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.3 525,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,017원 낮음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 9.7 1,564,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,105원 높음 138% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 29.7 4,775,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,029원 105.4 16,962,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,029원 낮음 45% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 105.4 16,962,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,547원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 6% 1,898 305,364,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,313,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,013만 25.01
  2. 3억 536만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,599만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 908원
월 부과액의 9개월 월 16,962,430원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 9,832만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 화재보험업체선정경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 동일 가격에 의한 추첨 경쟁입찰 낙찰 49,754,500원 –
2026.08.14 재활용 및 헌옷 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,070,000원 –
2026.07.20 승강기내 광고시설물설치업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,000,000원 –
2026.07.20 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 103,680,000원 –
2026.07.03 기계설비성능점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 710,000원 –
2026.06.29 소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,900,000원 –
2026.06.29 단지내 예초작업업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,890,000원 –
2026.06.29 전기직무고시에 의한 점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저 낙찰가가 2개로 추첨을 통해 결정함 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2026.04.14 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의가능계약 청연공인회계 1,250,000원 26.04.14 ~ 26.05.31
2026.03.09 통합 주차관제시스템 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 (주)대영아이오티 29,600,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 26건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.22 전기·소화·승강기 소화설비소화수관(강관) 부분수선 –
2026.05.22 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 부분교체 –
2026.05.13 건물 외부 외부 부분도장 –
2026.05.12 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분도장 –
2026.03.16 건물 외부 – 부분수선 –
2026.03.10 건물 외부 – 부분수리 –
2026.01.12 급수·위생·가스 배수설비펌프 부분수리 –
2026.01.07 건물 외부 외부 부분수선 –
2026.01.05 전기·소화·승강기 – 부분수리 –
2025.10.28 건물 외부 외부 창,문 부분수선 –
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법