관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대구광역시 달성군2026년 3월 부과분

대구테크노폴리스예미지더센트럴

대구광역시 달성군 테크노북로 260

세대당 평균 월 관리비

224,043원

㎡당 1,717원 ㎡당 달성군 대비 ▼-9% 세대당 달성군 대비 ▲+19% 단지 총액 2억 29만원
달성군 ㎡당 중앙값
1,893원
달성군 세대당 중앙값
188,981원

달성군 137곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
894세대
동수
9개 동
사용승인
2023.10 (3년차)
최고층
35층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,470대
CCTV
421대
승강기
30대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
116,647㎡
전용면적 합계
92,682㎡
시공사
금성백조
관리업체
(주)상일종합관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

달성군 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값

일반관리비 43,555원 단지 총액 3,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 39,346원
단지 총액 35,175,680원 ㎡당 301.6원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 801원
단지 총액 715,760원 ㎡당 6.1원 ▼-22%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 252원
단지 총액 225,730원 ㎡당 1.9원 ▼-21%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 101원
단지 총액 90,000원 ㎡당 0.8원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 3,054원
단지 총액 2,730,580원 ㎡당 23.4원 ▲+140%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,271원 단지 총액 5,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 28,970원
단지 총액 25,899,610원 ㎡당 222.0원 ▲+12%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 16,747원
단지 총액 14,971,590원 ㎡당 128.3원 ▼-45%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 631원
단지 총액 563,750원 ㎡당 4.8원 ▼-20%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 10,926원
단지 총액 9,768,000원 ㎡당 83.7원 ▲+150%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 132,000원 ㎡당 1.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 759,000원 ㎡당 6.5원 ▼-1%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,551원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,166원
단지 총액 1,042,180원 ㎡당 8.9원 ▼-39%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,385원
단지 총액 1,238,400원 ㎡당 10.6원 ▼-39%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 113,531원 단지 총액 1억 150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 20,210원
단지 총액 18,067,590원 ㎡당 154.9원 ▲+71%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 55,160원
단지 총액 49,313,480원 ㎡당 422.8원 ▲+7%

세대 전기

D09 수도료(공용) 6,894원
단지 총액 6,163,620원 ㎡당 52.8원 ▲+893%

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,273원
단지 총액 19,911,990원 ㎡당 170.7원 ▼-8%

세대 수도

D11 TV수신료 2,438원
단지 총액 2,180,000원 ㎡당 18.7원 ▼-17%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 547,460원 ㎡당 4.7원 ▼-14%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,680,900원 ㎡당 14.4원 ▲+24%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,775원
단지 총액 2,480,600원 ㎡당 21.3원 ▲+8%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 1,151,145원 ㎡당 9.9원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 6,136원 단지 총액 549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 6,136원
단지 총액 5,485,340원 ㎡당 47.0원 ▼-68%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,376원
개별사용료113,531원
장기수선충당금6,135원
2026년 3월 세대당 합계224,042원
단지 총액200,294,404원
참고: 잡수입8,618,438

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 188,412,078원 · 세대당 210,751
  • 2025년 5월 173,865,112원 · 세대당 194,479
  • 2025년 6월 184,488,194원 · 세대당 206,362
  • 2025년 7월 212,808,888원 · 세대당 238,041
  • 2025년 8월 258,786,040원 · 세대당 289,469
  • 2025년 9월 276,333,466원 · 세대당 309,097
  • 2025년 10월 219,812,600원 · 세대당 245,875
  • 2025년 11월 200,230,200원 · 세대당 223,971
  • 2025년 12월 201,072,848원 · 세대당 224,913
  • 2026년 1월 219,589,228원 · 세대당 245,625
  • 2026년 2월 214,913,480원 · 세대당 240,395
  • 2026년 3월 200,294,404원 · 세대당 224,042

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +11%

세대당 +22,754원

2025년 3월179,951,476원
2026년 3월200,294,404원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 5,832만원

세대당 177,087원 월 부과액의 2년 5개월치 적립률 1.0%

달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,788원 대비-80%

이 단지가 맺은 계약

전체 32건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
4억 161만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.21 4,900,000원

    소방 작동기능점검 및 정밀점검 업체 계약

    신세계소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.11 1,200,000원

    기계설비성능점검

    엠투엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.28 900,000원

    외부 공인회계감사 선정

    바로회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.20 2,400,000원

    저수조 청소용역업체 계약

    강인종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.17 319,680,000원

    승강기유지관리

    대동엘리베이터, TK엘리베이트코리아 공동수급계약

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.10.30 29,767,300원

    제보험(화재보험, 시설물배상책임보험,어린이놀이터배상책임보험, 승강기보험)

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.29 12,500,000원

    파지 등 수거 업체 선정

    (주)지에이치비젼

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.09.25 2,600,000원

    소방시설물 점거용역 계약서

    비젼소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.03 9,120,000원

    헌옷 수거업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 물품 · 매각

  • 2025.08.21 1,200,000원

    기계설비성능점검 업체 선정

    (주)엠투엠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.22 850,000원

    외부 공인회계감사 선정

    바로회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.14 550,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    선율회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.24 13,530,000원

    세대 소독(방역)업체 선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 소독

  • 2025.03.19 2,400,000원

    전기충전기 설비 모자분리 공사

    (주)천일이엔씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.18 1,200,000원

    저수조 청소

    강인종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.17 0원

    자동문센터 이용 계약

    (주)블루앤

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2024.11.29 4,291,200원

    관리비전산용역

    경진씨앤이

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.29 2,000,000원

    아파트 편의시설 광고 계약

    대경기획

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.10.14 0원

    아파트너 서비스 이용 계약서(기본 무상서비스)

    (주)두꺼비세상

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.01 1,560,000원

    커뮤니티센터 모바일앱 웹 및 클라우드 서버 이용계약서

    (주)창안아이씨티

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.25 2,600,000원

    소방시설 종합점검 및 작동점검 업체선정 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.16 730,000원

    외부회계감사업체 선정

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.25 10,100,000원

    파지수거업체선정공고

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.25 4,800,000원

    헌옷수거업체 선정공고

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.10 24,840,000원

    주택관리업자선정

    경쟁입찰 · 주택관리업자

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

달성군 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.01%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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