기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

더샵수성오클레어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 희망로19길 29

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,195원 수성구 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 303세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
303세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2023.10.10 (3년차)
관리비부과면적
30,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코
주차
399대
CCTV
208대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022952
더샵수성오클레어 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,016원 721.2 21,820,925
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,071원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 681.7 20,625,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,763원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 17.7 534,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 511원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.1 154,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 462원 높음 177% 수성구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.6 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,210원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.1 366,615
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,585원 656.8 19,872,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,679원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 197.1 5,962,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,917원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 379.7 11,488,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 957원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,083원 높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 50.9 1,540,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 726원 비교 자료 없음 7.3 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,223원 높음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.3 370,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,719원 37.2 1,126,905
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,719원 높음 91% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 37.2 1,126,905
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,023원 1,682.6 50,910,864
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,203원 높음 270% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 272.4 8,242,606
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,435원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 798.8원 대비 1,136.0 34,370,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,982원 높음 257% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 19.8 600,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,629원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 186.6 5,644,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,054원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 20.6 622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 497원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.0 150,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,300원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.0 697,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,103원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.1 637,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 -180원 비교 자료 없음 -1.8 -54,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,698원 97.1 2,938,497
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,698원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 97.1 2,938,497
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,041원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 32% 3,195 96,669,421

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,242,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,203만 25.09
  2. 7,614만 25.10
  3. 7,438만 25.11
  4. 7,508만 25.12
  5. 7,646만 26.01
  6. 7,751만 26.02
  7. 7,308만 26.03
  8. 7,522만 26.04
  9. 7,328만 26.05
  10. 7,895만 26.06
  11. 8,574만 26.07
  12. 9,667만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
92,835,700원
2026년 8월
96,669,421원

세대당 ▲ +12,652원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,303만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,744원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,938,497원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,473만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 정품 소프트웨어 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)윌로우테크 1,632,000원 26.09.07 ~ 50.12.31
2026.08.18 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 하나회계법인 650,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.07.28 음식물쓰레기 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)부민더블유엔피 1,056,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.22 전기직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)대경이앤에스 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 저수조 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 다올클린 760,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 방역(소독) 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 다올클린 2,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소방 작동 점검 및 종합 점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)넘버원소방이엔지 1,580,000원 26.03.25 ~ 26.10.31
2025.12.01 주택화재보험 및 아파트 영엄배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 메리츠 7,462,200원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 삼성화재 31,200원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.11.12 헌옷(폐의류 등) 수거업체 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 유진리싸이클링 4,363,000원 25.11.11 ~ 26.11.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법