기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

더샵수성오클레어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 희망로19길 29

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,393원 수성구 대비 높음 21%
  • 303세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
303세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2023.10.10 (3년차)
관리비부과면적
30,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코
주차
399대
CCTV
208대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022952
더샵수성오클레어 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,051원 721.5 21,831,415
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,461원 높음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 675.6 20,440,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,505원 높음 118% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.1 456,155
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 445원 높음 125% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 134,840
A04 피복비 직원 근무복 134원 비교 자료 없음 1.3 40,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,288원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 22.9 693,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,123원 652.2 19,732,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,808원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 208.4 6,304,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,192원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 372.4 11,269,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 91원 낮음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.9 27,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,083원 높음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 50.9 1,540,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 726원 비교 자료 없음 7.3 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,223원 높음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 370,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,307원 23.1 698,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,307원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 23.1 698,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,767원 898.9 27,199,407
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,538원 높음 128% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 215.7 6,525,867
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,909원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 449.7 13,607,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 482원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.8 146,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,853원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 158.8 4,803,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,947원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.5 590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 331원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.3 100,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,139원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 21.4 648,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,417원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.2 732,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 150원 비교 자료 없음 1.5 45,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,698원 97.1 2,938,497
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,698원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 97.1 2,938,497
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,946원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 21% 2,393 72,400,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,793,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,685만 25.01
  2. 7,627만 25.02
  3. 7,246만 25.03
  4. 7,240만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,974만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 983원
월 부과액의 10개월 월 2,938,497원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,473만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 정품 소프트웨어 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)윌로우테크 1,632,000원 26.09.07 ~ 50.12.31
2026.08.18 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 하나회계법인 650,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.07.28 음식물쓰레기 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)부민더블유엔피 1,056,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.04.22 전기직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)대경이앤에스 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 저수조 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 다올클린 760,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.26 방역(소독) 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 다올클린 2,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 소방 작동 점검 및 종합 점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 (주)넘버원소방이엔지 1,580,000원 26.03.25 ~ 26.10.31
2025.12.01 주택화재보험 및 아파트 영엄배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 메리츠 7,462,200원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.12.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 삼성화재 31,200원 25.12.27 ~ 26.12.27
2025.11.12 헌옷(폐의류 등) 수거업체 선정 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 4조 3 별표2 유진리싸이클링 4,363,000원 25.11.11 ~ 26.11.10
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법