기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 산동리

해링턴플레이스 스마트밸리 관리비 명세서

충청남도 아산시 산동희망로 17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,974원 아산시 대비 낮음 7%
  • 704세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
704세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2023.09.27 (3년차)
관리비부과면적
72,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
870대
CCTV
267대
승강기
19대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022982
해링턴플레이스 스마트밸리 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,378원 441.5 31,946,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,642원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 376.0 27,203,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,787원 높음 182% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 36.8 2,666,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 787원 높음 186% 아산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.7 554,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 132원 비교 자료 없음 1.3 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,030원 높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 19.8 1,429,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,985원 554.4 40,117,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,126원 높음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 244.5 17,688,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,234원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 265.0 19,172,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.5 256,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,563원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 34.7 2,508,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 133원 비교 자료 없음 1.3 93,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 397,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,078원 49.4 3,574,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,684원 높음 128% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 45.6 3,297,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 394원 비교 자료 없음 3.8 277,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,870원 806.3 58,340,555
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,161원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 137.8 9,969,395
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,082원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 392.2원 대비 428.9 31,033,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,199원 비교 자료 없음 11.7 844,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,852원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 183.4 13,271,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.8 1,652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 95원 낮음 74% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 0.9 67,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,133원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.8 1,501,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,567원 122.3 8,847,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,567원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 122.3 8,847,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,878원 중앙값 2,114원/㎡ 낮음 7% 1,974 142,826,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,005,941원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,856만 25.01
  2. 1억 5,877만 25.02
  3. 1억 4,283만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,193만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 856원
월 부과액의 7개월 월 8,847,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,680원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 2,566만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재화룡 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)비젼 25,344,000원 26.10.12 ~ 28.10.11
2026.09.18 xperp 전산프로그램 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 수의계약 하나전산(주) 3,360,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.18 지능형 홈네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 저가업체 수의계약 디채움 3,060,000원 26.12.19 ~ 29.12.18
2026.09.03 음식물종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 절차 (주)하이브원 1,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.03 화재보험 및 각종 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(선정지침 제4조3항 별표2) 신한금융플러스 스마트기업금융지점 16,110,900원 26.10.12 ~ 27.10.12
2026.08.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 관리규약에서 정한 절차에 의함 (주)앰앰아이 452,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.21 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)화인포스텍 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 관리규약 삼단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 수의계약 DC프린테크 780,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.05.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 수의계약 세덕회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법