기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 산동리

해링턴플레이스 스마트밸리 관리비 명세서

충청남도 아산시 산동희망로 17

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,751원 아산시 대비 높음 7%
  • 704세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
704세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2023.09.27 (3년차)
관리비부과면적
72,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
870대
CCTV
267대
승강기
19대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022982
해링턴플레이스 스마트밸리 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,786원 445.5 32,233,585
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,075원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 380.2 27,509,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,385원 높음 180% 아산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 32.9 2,383,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 842원 높음 154% 아산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.2 592,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 낮음 74% 아산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.5 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,433원 높음 96% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.7 1,712,575
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,926원 553.9 40,075,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,040원 높음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 243.6 17,628,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,260원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 265.2 19,191,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.5 256,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,563원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 34.7 2,508,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 133원 비교 자료 없음 1.3 93,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 397,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,200원 50.6 3,661,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,844원 높음 119% 아산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 47.1 3,410,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 356원 비교 자료 없음 3.5 250,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,253원 1,578.6 114,226,046
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,849원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 154.2 11,157,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 118,560원 높음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 789.7원 대비 1,153.5 83,466,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,544원 비교 자료 없음 24.8 1,791,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,957원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 184.4 13,345,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.9 1,657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 123원 낮음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.2 86,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,341원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.0 944,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,133원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.8 1,501,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 391원 비교 자료 없음 3.8 275,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,567원 122.3 8,847,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,567원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 122.3 8,847,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,732원 중앙값 2,570원/㎡ 높음 7% 2,751 199,043,303

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,135,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,856만 25.01
  2. 1억 5,877만 25.02
  3. 1억 4,283만 25.03
  4. 1억 4,335만 25.04
  5. 1억 4,356만 25.05
  6. 1억 5,725만 25.06
  7. 1억 8,324만 25.07
  8. 1억 9,904만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,501만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,590원
월 부과액의 1년 1개월 월 8,847,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,960원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 2,566만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재화룡 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)비젼 25,344,000원 26.10.12 ~ 28.10.11
2026.09.18 xperp 전산프로그램 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 수의계약 하나전산(주) 3,360,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.18 지능형 홈네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 저가업체 수의계약 디채움 3,060,000원 26.12.19 ~ 29.12.18
2026.09.03 음식물종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 절차 (주)하이브원 1,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.03 화재보험 및 각종 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(선정지침 제4조3항 별표2) 신한금융플러스 스마트기업금융지점 16,110,900원 26.10.12 ~ 27.10.12
2026.08.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 관리규약에서 정한 절차에 의함 (주)앰앰아이 452,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.21 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)화인포스텍 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 관리규약 삼단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 수의계약 DC프린테크 780,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.05.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 수의계약 세덕회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법