기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 산동리

해링턴플레이스 스마트밸리 관리비 명세서

충청남도 아산시 산동희망로 17

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,312원 아산시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 704세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
704세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2023.09.27 (3년차)
관리비부과면적
72,357㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
870대
CCTV
267대
승강기
19대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022982
해링턴플레이스 스마트밸리 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,200원 459.2 33,228,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,399원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 402.8 29,145,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,348원 높음 156% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 32.6 2,357,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 656원 높음 151% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.4 461,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 177원 높음 747% 아산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.7 124,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,620원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.8 1,140,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,613원 570.3 41,263,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,050원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 253.5 18,339,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,910원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 271.5 19,648,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.8 276,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,563원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.7 2,508,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 133원 비교 자료 없음 1.3 93,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 397,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,112원 30.3 2,190,787
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 170원 낮음 91% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 1.7 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,686원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.1 1,890,937
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 255원 비교 자료 없음 2.5 179,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,143원 1,130.0 81,764,454
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,104원 높음 102% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 292.9 21,192,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,105원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 584.8 42,313,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,471원 비교 자료 없음 14.3 1,035,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,221원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 187.0 13,531,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.6 1,635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 106원 낮음 73% 아산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.0 74,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 920원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.0 647,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,894원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.4 1,333,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,567원 122.3 8,847,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,567원 낮음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 122.3 8,847,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,635원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 1% 2,312 167,294,833

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,976,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,877만 25.02
  2. 1억 4,283만 25.03
  3. 1억 4,335만 25.04
  4. 1억 4,356만 25.05
  5. 1억 5,725만 25.06
  6. 1억 8,324만 25.07
  7. 1억 9,904만 25.08
  8. 1억 8,139만 25.09
  9. 1억 4,538만 25.10
  10. 1억 4,813만 25.11
  11. 1억 5,004만 25.12
  12. 1억 6,729만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
158,557,064원
2026년 1월
167,294,833원

세대당 ▲ +12,411원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,337만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,396원
월 부과액의 1년 8개월 월 8,847,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,014원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 2,566만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 재화룡 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)비젼 25,344,000원 26.10.12 ~ 28.10.11
2026.09.18 xperp 전산프로그램 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 수의계약 하나전산(주) 3,360,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.18 지능형 홈네트워크 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 저가업체 수의계약 디채움 3,060,000원 26.12.19 ~ 29.12.18
2026.09.03 음식물종량기 유지보수 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 절차 (주)하이브원 1,920,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.03 화재보험 및 각종 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(선정지침 제4조3항 별표2) 신한금융플러스 스마트기업금융지점 16,110,900원 26.10.12 ~ 27.10.12
2026.08.21 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 관리규약에서 정한 절차에 의함 (주)앰앰아이 452,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.21 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 수의계약 (주)화인포스텍 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.21 관리규약 삼단비교표 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 최저가 수의계약 DC프린테크 780,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.05.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 수의계약 세덕회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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