기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 인광리
이안평택안중역아파트 관리비 명세서
경기도 평택시 현덕로 1251
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,997원 평택시 대비 ▼낮음 14%
- 610세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 610세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.11.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 58,739㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우산업개발
- 주차
- 734대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 46,281원 |
합계의 24%
|
480.6 | 28,231,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,645원 | ▲높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 | 453.2 | 26,623,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 960원 | ▼낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 10.0 | 585,610 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 431원 | ▲높음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 4.5 | 262,900 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 294원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 179,070 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 243원 | ▲높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 2.5 | 148,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 709원 | ▼낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 7.4 | 432,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,602원 |
합계의 25%
|
494.3 | 29,037,100 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 26,517원 | ▲높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 275.4 | 16,175,310 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,794원 | ▼낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 | 174.4 | 10,244,310 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 541원 | ▼낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 5.6 | 330,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,921원 | ▲높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 30.3 | 1,782,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 829원 | ▲높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.6 | 505,480 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,844원 |
합계의 1%
|
19.2 | 1,124,880 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 826원 | ▼낮음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 8.6 | 503,640 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,018원 | ▼낮음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 | 10.6 | 621,240 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,493원 |
합계의 43%
|
856.7 | 50,320,490 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,856원 | ▲높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 | 154.3 | 9,062,110 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,001원 | ▲높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 | 477.7 | 28,060,540 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -566원 | 비교 자료 없음 | -5.9 | -345,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,289원 | ▼낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 | 169.2 | 9,936,450 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,189원 | ▲높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 22.7 | 1,335,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,557원 | ▲높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 16.2 | 950,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,166원 | ▲높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 22.5 | 1,321,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,125원 |
합계의 7%
|
146.7 | 8,616,170 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,125원 | ▼낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 146.7 | 8,616,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 192,344원 | 중앙값 2,317원/㎡ ▼낮음 14% | 1,997 | 117,329,768 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,231,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 105만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
17만원
㎡당 1,720원
월 부과액의
1년
월 8,616,170원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비
▼낮음 77%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 14건
- 합계 6억 6,007만원
- 공개 계약 전체 24건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 야시장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 크로바 | 2,727,270원 | 26.09.02 ~ 26.09.02 |
| 2026.08.10 | 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 | 회계법인 예원 | 1,130,000원 | 26.08.11 ~ 27.08.10 |
| 2026.06.19 | 재활용품(헌옷)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 영천자원 | 2,562,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.19 | 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 한성 | 2,928,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.21 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | 주)그린코리아TM | 17,400,000원 | 26.05.21 ~ 27.05.21 |
| 2026.05.01 | 소방시설점검 (종합,작동)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 진진소방(주) | 5,000,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.05.01 | 홈네트워크시스템 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 무상유지관리 계약 종료후 입주자대표회의 의결함 | 주식회사 코맥스 | 14,640,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.03.25 | 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 | 동국환경건설 주식회사 | 3,960,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.25 | 전기설비 안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | 주)평송전기 안전관리 | 1,040,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.09 | 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 319,896,360원 | – |
| 2026.02.09 | 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 209,039,670원 | – |
| 2026.01.30 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 | 현대엘리베이터서비스 | 1,620,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.01.01 | 청소용역계약변경합의서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저시급 인상 | 주식회사앰앰아이 | 47,720,850원 | 26.01.01 ~ 26.03.31 |
| 2026.01.01 | 경비용역계약변경합의서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저시급 인상 | 주식회사앰앰아이 | 30,408,090원 | 26.01.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.06.16 | 재활용품매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행평가 | (주)평화알씨 | 6,588,000원 | 25.06.28 ~ 26.06.27 |
| 2025.06.02 | CCTV설치 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 52,800,000원 | – |
| 2025.04.01 | 소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 | 동국환경 | 3,960,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.01.07 | 소방최초종합정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 진진소방 | 3,600,000원 | 25.01.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.10.04 | 야시장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 크로바 | 3,181,820원 | 24.10.16 ~ 24.10.16 |
| 2024.03.18 | 경비용역업체 입찰 수정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 231,968,880원 | – |
| 2024.03.11 | 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고금액 낙찰 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,000,000원 | – |
| 2024.03.08 | 청소용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 361,468,800원 | – |
| 2024.03.01 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁3인미달 2번유찰 | 현대엘리베이터서비스 | 1,620,000원 | 24.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.01.05 | 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 재계약 | 한빛종합관리 | 5,514,340원 | 24.01.05 ~ 27.01.04 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법