기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 인광리

이안평택안중역아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 현덕로 1251

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,915원 평택시 대비 낮음 14%
  • 610세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2024.11.27 (2년차)
관리비부과면적
58,739㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우산업개발
주차
734대
CCTV
207대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022991
이안평택안중역아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,819원 486.2 28,559,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,631원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 453.1 26,615,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.2 597,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 479원 높음 90% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.0 291,920
A04 피복비 직원 근무복 207원 비교 자료 없음 2.1 126,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 137% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 90,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,376원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.3 839,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,770원 496.1 29,139,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,476원 높음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 275.0 16,150,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,673원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 173.2 10,170,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,921원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 30.3 1,782,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 330원 비교 자료 없음 3.4 201,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 829원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 505,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,050원 21.3 1,250,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 876원 낮음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 9.1 534,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,018원 낮음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 10.6 621,240
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 156원 비교 자료 없음 1.6 95,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,605원 764.4 44,898,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,947원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 124.1 7,287,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,401원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 409.2 24,034,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -545원 비교 자료 없음 -5.7 -332,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,138원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 178.0 10,454,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.6 1,327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,557원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.2 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,929원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.0 1,176,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,125원 146.7 8,616,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,125원 낮음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 146.7 8,616,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,369원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 14% 1,915 112,465,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,120,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,770만 25.01
  2. 1억 1,733만 25.02
  3. 1억 1,200만 25.03
  4. 1억 1,247만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,828만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,014원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,616,170원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 6,007만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 야시장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 크로바 2,727,270원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.10 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 회계법인 예원 1,130,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.06.19 재활용품(헌옷)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 영천자원 2,562,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 한성 2,928,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.21 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 주)그린코리아TM 17,400,000원 26.05.21 ~ 27.05.21
2026.05.01 소방시설점검 (종합,작동)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 진진소방(주) 5,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 홈네트워크시스템 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 무상유지관리 계약 종료후 입주자대표회의 의결함 주식회사 코맥스 14,640,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 동국환경건설 주식회사 3,960,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 전기설비 안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 주)평송전기 안전관리 1,040,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.09 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 319,896,360원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법