2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 서구2025년 11월 부과분
서대구센트럴자이
대구광역시 서구 고성로 33
세대당 평균 월 관리비
189,666원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,783원
- 서구 세대당 중앙값
- 179,637원
서구 35곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,526세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.08 (3년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,990대
- CCTV
- 516대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 150,965㎡
- 전용면적 합계
- 113,588㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,346원 단지 총액 5,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,508원 단지 총액 8,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,863원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,642원 단지 총액 1억 3,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,307원 단지 총액 1,878만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 311,728,926원 · 세대당 204,278
- 2025년 2월 300,803,355원 · 세대당 197,118
- 2025년 3월 302,447,764원 · 세대당 198,196
- 2025년 4월 292,407,483원 · 세대당 191,616
- 2025년 5월 303,547,409원 · 세대당 198,917
- 2025년 6월 332,116,516원 · 세대당 217,638
- 2025년 7월 382,093,553원 · 세대당 250,388
- 2025년 8월 404,112,054원 · 세대당 264,817
- 2025년 9월 344,287,557원 · 세대당 225,614
- 2025년 10월 306,146,316원 · 세대당 200,620
- 2025년 11월 289,429,570원 · 세대당 189,665
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,545만원
- 월 부과액18,780,540원
- 월 사용액77,154,000원
- ㎡당 적립금1,295원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,580원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,997만원
-
2026.09.21 1,660,000원
저수조 청소 계약
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.08 1,636,364원
서센자 가을 페스타 물품구매(풍선장식등) 계약서
풍선천국
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.08 8,100,000원
옥상 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 1,395,453원
서센자 가을 페스타 물품구매(층간소음 슬리퍼) 계약서
리빙메이커
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 3,854,546원
서센자 가을 페스타 물품구매(텀블러등) 계약서
기프트로드
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 8,100,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.27 9,720,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서 공개
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 7,200,000원
사무기기 (복합기) 임대 계약
성덕인포텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 15,000원
가스사고배상책임보험 계약 공개
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 265,500원
승강기사고배상책임보험 계약 공개
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 154,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약 공개
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 31,299,200원
아파트 종합보험 계약서 공개
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 720,000원
외부 회계 감사인 선정 계약서
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.25 720,000원
외부 회계 감사인 선정 계약서
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.18 8,100,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.11 3,960,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 0원
정화조 청소용역 단가 계약
(주)서대구위생외
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.06 280,000원
서센자 워터 페스타 행사 파라솔 및 테이블 대여
윈(win) 렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 727,273원
서센자 워터 페스타 행사 풍선장식
풍선천국
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.06 380,273원
서센자 워터 페스타 행사 음료등
슬기로운마트생활(상인점)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 0원
무인카페 기기 위탁관리 계약
(주)동양정수커피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.31 950,000원
골프연습장 시설 보수 (스크린천) 계약서 공개
리더골프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 17,800,000원
광고시설물 유지관리 계약
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 0원
커뮤니티센터 GX프로그램 공급 계약서
고래스포츠 컨설팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.23 6,300,000원
소방시설 점검 계약
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 2,020,000원
골프연습장 시설보수 계약
에스엘미디어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.15 41,256,800원
재활용품(파지, 헌옷 등) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 4,920,000원
커뮤니티 출입시스템 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 3,600,000원
주민공동시설 운영 프로그램 계약서 공개
주식회사 웰브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
96세대 101,821원 -
18평
전용 59.8㎡
325세대 152,451원 -
18평
전용 59.9㎡
27세대 152,604원 -
18평
전용 60.0㎡
84세대 152,757원 -
23평
전용 74.8㎡
60세대 190,570원 -
23평
전용 74.9㎡
261세대 190,927원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 216,459원 -
26평
전용 85.0㎡
414세대 216,510원 -
30평
전용 99.9㎡
66세대 254,450원 -
35평
전용 115.0㎡
44세대 292,977원 -
38평
전용 125.9㎡
3세대 320,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.