기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 흥암리

익산푸르지오 더 퍼스트아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 국가식품로13길 40

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,886원 익산시 대비 낮음 3%
  • 674세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
674세대
동수 · 최고층
11개 동 · 22층
사용승인
2023.09.19 (3년차)
관리비부과면적
68,488㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
813대
CCTV
292대
승강기
21대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 11 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023000
익산푸르지오 더 퍼스트아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,575원 586.3 40,153,784
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,868원 높음 38% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 559.6 38,328,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,478원 높음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.5 996,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 143,420
A04 피복비 직원 근무복 478원 비교 자료 없음 4.7 322,304
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 468원 낮음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.6 315,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,115원 227.5 15,579,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,736원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 174.5 11,954,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 715원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.0 481,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,770원 높음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 37.1 2,541,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 894원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 602,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,914원 28.7 1,964,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 890원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 8.8 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,875원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.5 1,264,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 148원 비교 자료 없음 1.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,720원 942.0 64,515,560
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,839원 비교 자료 없음 27.9 1,913,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,671원 높음 285% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 262.5 17,976,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,351원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 426.6 29,218,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,377원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 161.2 11,037,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.7 1,485,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 642원 낮음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.3 432,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,113원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.0 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,264원 높음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 22.3 1,526,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 260원 비교 자료 없음 2.6 175,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,271원 101.1 6,922,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,271원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 101.1 6,922,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,595원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 3% 1,886 129,135,104

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,758,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,914만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,777만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,282원
월 부과액의 1년 1개월 월 6,922,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 5,193만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 (주)친환경 309,264,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.10.01 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 (주)전북진설종합관리 12,138,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.26 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 메리츠화재 9,259,900원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.26 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 메리츠화재 6,660,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.26 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 삼성화재 170,600원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 메리츠화재 159,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.26 체육시설(헬스장)업자배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 현대해상화재보험 516,700원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.26 체육시설(골프장)업자배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 (별표2) 수의계약 대상 KB손해보험 68,400원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 삼성회계법인 900,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.17 게시판 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 다산광고기획 2,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법