기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 대곡리

가평자이아파트 관리비 명세서

경기도 가평군 문화로 91

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,264원 가평군 대비 높음 2%
  • 505세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
505세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2023.08.30 (3년차)
관리비부과면적
52,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설(주)
주차
641대
CCTV
255대
승강기
14대
전기차 충전기
59대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023002
가평자이아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,857원 469.1 24,672,814
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,926원 낮음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 517.1원 대비 402.5 21,172,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,626원 높음 139% 가평군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 25.2 1,326,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 653원 높음 126% 가평군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.3 329,990
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.7 87,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 883원 비교 자료 없음 8.5 445,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,596원 높음 111% 가평군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 24.9 1,311,144
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,032원 566.8 29,811,314
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,668원 높음 59% 가평군 중앙값 ㎡당 137.1원 대비 217.6 11,447,278
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,137원 높음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 270.1 14,209,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 772원 높음 26% 가평군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.4 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,099원 높음 98% 가평군 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 58.6 3,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,356원 높음 48% 가평군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.0 684,836
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,849원 46.6 2,448,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,740원 높음 47% 가평군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 45.5 2,393,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 109원 비교 자료 없음 1.0 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,853원 1,073.9 56,485,752
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4,252원 비교 자료 없음 -40.8 -2,147,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,252원 비교 자료 없음 40.8 2,147,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,183원 높음 122% 가평군 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 347.4 18,272,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,535원 높음 6% 가평군 중앙값 ㎡당 459.8원 대비 485.2 25,520,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 221원 비교 자료 없음 2.1 111,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,214원 낮음 8% 가평군 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 165.3 8,692,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 높음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.1 1,212,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,826원 높음 20% 가평군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.5 922,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,285원 높음 7% 가평군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.9 1,153,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,188원 비교 자료 없음 11.4 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,192원 107.5 5,651,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,192원 낮음 42% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 107.5 5,651,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,784원 중앙값 2,213원/㎡ 높음 2% 2,264 119,070,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,902,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,907만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,391만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 645원
월 부과액의 6개월 월 5,651,980원 부과 · 0원 사용
적립률 3.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,951원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 3억 5,479만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제2024-196 별표2의9호에 의거 선정 (주)늘픔종합개발 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.24 체육시설 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 선정 DB손해보험 193,200원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 영업배상책임보험(제설차)수의계약 · 기타 · 보험 · 국ㅌ토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 선정 한화손해보험 455,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 선정 한화손해보험 20,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 어린이놀이시설수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 선정 삼성화재 50,700원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 영업배상책임보험(청소차)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 선정 삼성화재 451,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 선정 메리츠화재보험 118,200원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 선정 메리츠화재 79,000원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.08.24 주택화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 선정 한화손해보험 14,810,100원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.06.25 장기수선계획 작성 대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의해 선정 (주에이앤비 900,000원 26.06.25 ~ 26.10.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법