관리비 명세서 · 25.05

2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 가평군2025년 5월 부과분

가평자이아파트

경기도 가평군 문화로 91

세대당 평균 월 관리비

205,930원

㎡당 1,977원 ㎡당 가평군 대비 ▼-3% 세대당 가평군 대비 ▼-2% 단지 총액 1억 399만원
가평군 ㎡당 중앙값
2,032원
가평군 세대당 중앙값
209,973원

가평군 19곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 가평군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
505세대
동수
6개 동
사용승인
2023.08 (3년차)
최고층
29층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
641대
CCTV
255대
승강기
14대
전기차 충전기
59대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
52,598㎡
전용면적 합계
39,298㎡
시공사
GS건설(주)
관리업체
(주)케이비아주
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

가평군 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 가평군 중앙값

일반관리비 48,376원 단지 총액 2,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
A01 인건비 43,382원
단지 총액 21,907,840원 ㎡당 416.5원 ▼-20%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,113원
단지 총액 1,067,290원 ㎡당 20.3원 ▲+60%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 513원
단지 총액 259,260원 ㎡당 4.9원 ▲+53%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 194원
단지 총액 98,000원 ㎡당 1.9원 ▲+489%

직원 근무복

A05 교육훈련비 79원
단지 총액 40,000원 ㎡당 0.8원 0%

관리 직원의 법정 교육비

A06 차량유지비 883원
단지 총액 445,840원 ㎡당 8.5원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

A07 그밖의 부대비용 1,211원
단지 총액 611,420원 ㎡당 11.6원 ▲+15%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 58,194원 단지 총액 2,939만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 21,957원
단지 총액 11,088,198원 ㎡당 210.8원 ▲+54%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,010원
단지 총액 14,144,900원 ㎡당 268.9원 ▲+21%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 772원
단지 총액 390,000원 ㎡당 7.4원 ▲+29%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 6,099원
단지 총액 3,080,000원 ㎡당 58.6원 ▲+77%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,356원
단지 총액 684,836원 ㎡당 13.0원 ▲+48%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,877원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C02 시설유지비 5,768원
단지 총액 2,912,640원 ㎡당 55.4원 ▲+74%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 109원
단지 총액 55,000원 ㎡당 1.0원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 82,292원 단지 총액 4,156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D03 급탕비(공용) -2,560원
단지 총액 -1,292,980원 ㎡당 -24.6원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 2,560원
단지 총액 1,292,980원 ㎡당 24.6원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 12,896원
단지 총액 6,512,676원 ㎡당 123.8원 ▲+22%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 44,466원
단지 총액 22,455,520원 ㎡당 426.9원 ▲+17%

세대 전기

D09 수도료(공용) -401원
단지 총액 -202,380원 ㎡당 -3.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,689원
단지 총액 8,932,880원 ㎡당 169.8원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 2,386원
단지 총액 1,205,000원 ㎡당 22.9원 ▲+7%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,000,000원 ㎡당 19.0원 ▲+42%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,285원
단지 총액 1,153,700원 ㎡당 21.9원 ▲+9%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 500,000원 ㎡당 9.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 11,192원 단지 총액 565만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,192원
단지 총액 5,651,980원 ㎡당 107.5원 ▼-42%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비112,445원
개별사용료82,291원
장기수선충당금11,192원
2025년 5월 세대당 합계205,929원
단지 총액103,994,600원
참고: 잡수입7,335,480

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 5개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 119,070,670원 · 세대당 235,783
  • 2025년 2월 108,140,092원 · 세대당 214,138
  • 2025년 3월 107,252,078원 · 세대당 212,380
  • 2025년 4월 99,944,724원 · 세대당 197,910
  • 2025년 5월 103,994,600원 · 세대당 205,929

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6,295만원

세대당 124,649원 월 부과액의 11개월치 적립률 1.0%

가평군 ㎡당 적립금 중앙값 6,279원 대비-81%

이 단지가 맺은 계약

전체 76건
최근 12개월 계약
25건
최근 12개월 합계
3억 5,479만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.24 451,000원

    영업배상책임보험(청소차)

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.24 118,200원

    승강기 사고 배상 책임 보험

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.24 79,000원

    전기자동차 충전시설 사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.08.24 14,810,100원

    주택화재 및 영업배상책임보험

    한화손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.25 900,000원

    장기수선계획 작성 대행 용역

    (주에이앤비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.17 11,361,168원

    주택관리업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 주택관리업자

  • 2026.06.10 4,680,000원

    소독용역 계약

    (주)휘성

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.05.29 750,000원

    외부회계감사

    세신공인회계감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.30 454,545원

    세무신고 대행

    다한회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.20 33,600,000원

    승강기 유지관리업체 선정계약

    후지테크코리아(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.02.06 1,200,000원

    기계설비 성능점검 계약

    (주)한국관리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.08 3,800,000원

    소방시설 점검 용역 계약

    늘품소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.07 1,900,000원

    전기설비 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약

    한양전기안전

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.06 15,350,000원

    경비용역업체 변경 계약(2026년 최저임금 반영)

    (주)을지종합관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.22 99,760,000원

    청소용역업체 변경 계약(2026 최저임금 반영)

    엘림에스(유)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.11.28 369,000원

    단지내 유지관리 및 제설 작업 차량 보험가입

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.17 151,500,000원

    경비용역 일부 변경계약

    (주)을지종합관리

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.10.31 3,450,000원

    수목 월동작업 계약

    성현종합건설

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.17 5,454,000원

    재활용품 수거 계약

    (주)미주자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.13 3,080,000원

    SKT 중계기 설치 장소 임대차 계약

    SK텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.09.29 1,000,000원

    저수조 청소 용역 계약

    (주)늘픔종합개발

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.08.28 138,600원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 52,100원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 7,502,400원

    시설물 영업배상책임

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 7,828,700원

    주택화재보험

    메리츠화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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외부 회계감사

2025년
감사의견적정
감사인세신공인회계사감사반(제199호)
감사비825,000원
당기순이익80,622,290원

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

경기 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.15%
전세+0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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