기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북아현동

북아현경남아파트(101동) 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 북아현로 40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,109원 서대문구 대비 낮음 16%
  • 106세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1996.05.21 (30년차)
관리비부과면적
11,308㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
91대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023016
북아현경남아파트(101동) 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,886원 889.4 10,057,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,876원 높음 96% 서대문구 중앙값 ㎡당 448.3원 대비 880.0 9,950,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 216원 낮음 83% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 2.0 22,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 36% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.1 46,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 352원 낮음 73% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 3.3 37,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,333원 50.0 565,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,792원 높음 146% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 16.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,541원 높음 27% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 33.2 375,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,768원 166.6 1,883,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,447원 높음 160% 서대문구 중앙값 ㎡당 59.2원 대비 154.2 1,743,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,321원 비교 자료 없음 12.4 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,713원 972.2 10,993,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 79,199원 높음 499% 서대문구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 742.4 8,395,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,680원 높음 11745% 서대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 184.5 2,086,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,958원 낮음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.3 207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,382원 낮음 2% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 12.9 146,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 42% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 8.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 551원 낮음 76% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 5.2 58,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,264원 30.6 346,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,264원 낮음 86% 서대문구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 30.6 346,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,964원 중앙값 2,519원/㎡ 낮음 16% 2,109 23,846,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,848,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,183만 25.01
  2. 2,145만 25.02
  3. 1,997만 25.03
  4. 2,015만 25.04
  5. 1,939만 25.05
  6. 2,032만 25.06
  7. 2,385만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 823만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 728원
월 부과액의 2년 월 346,000원 부과 · 2,046,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,642원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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