기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북아현동

북아현경남아파트(101동) 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 북아현로 40

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,842원 서대문구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 106세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1996.05.21 (30년차)
관리비부과면적
11,308㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
91대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023016
북아현경남아파트(101동) 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,439원 894.6 10,116,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,370원 높음 84% 서대문구 중앙값 ㎡당 469.9원 대비 865.8 9,791,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 679원 낮음 41% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.4 72,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,096원 높음 176% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.3 116,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 302원 비교 자료 없음 2.8 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 991원 낮음 11% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.3 105,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,333원 50.0 565,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,792원 높음 150% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 16.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,541원 높음 22% 서대문구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 33.2 375,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,810원 213.8 2,417,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,489원 높음 210% 서대문구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 201.4 2,277,870
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,321원 비교 자료 없음 12.4 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,670원 653.1 7,384,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,788원 높음 284% 서대문구 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 438.6 4,959,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,488원 높음 5214% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 173.3 1,959,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,887원 낮음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 17.7 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,159원 낮음 3% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 122,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 43% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 8.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 404원 낮음 83% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 3.8 42,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,264원 30.6 346,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,264원 낮음 88% 서대문구 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 30.6 346,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,516원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 20% 1,842 20,830,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 930,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,032만 25.06
  2. 2,385만 25.07
  3. 2,595만 25.08
  4. 2,455만 25.09
  5. 2,096만 25.10
  6. 1,987만 25.11
  7. 2,092만 25.12
  8. 1,987만 26.01
  9. 2,191만 26.02
  10. 2,095만 26.03
  11. 2,047만 26.04
  12. 2,083만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
19,390,410원
2026년 5월
20,830,660원

세대당 ▲ +13,587원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 475만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 420원
월 부과액의 1년 2개월 월 346,000원 부과 · 550,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,708원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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