기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북아현동

북아현경남아파트(101동) 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 북아현로 40

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,850원 서대문구 대비 낮음 21%
  • 106세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1996.05.21 (30년차)
관리비부과면적
11,308㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
91대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023016
북아현경남아파트(101동) 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,266원 911.7 10,310,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,262원 높음 93% 서대문구 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 855.5 9,673,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,084원 높음 143% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.2 114,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 2,830원 비교 자료 없음 26.5 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,090원 높음 58% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.6 221,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,333원 50.0 565,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,792원 높음 154% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.8 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,541원 높음 22% 서대문구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 33.2 375,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,686원 156.4 1,768,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,365원 높음 124% 서대문구 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 144.0 1,628,730
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,321원 비교 자료 없음 12.4 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,787원 701.0 7,927,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,393원 높음 207% 서대문구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 509.9 5,765,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,038원 높음 8075% 서대문구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 150.3 1,700,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,910원 낮음 14% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.9 202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 낮음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.3 116,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 943원 낮음 48% 서대문구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 8.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 404원 낮음 83% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 3.8 42,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,264원 30.6 346,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,264원 낮음 86% 서대문구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 30.6 346,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,337원 중앙값 2,351원/㎡ 낮음 21% 1,850 20,917,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,061,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,183만 25.01
  2. 2,145만 25.02
  3. 1,997만 25.03
  4. 2,015만 25.04
  5. 1,939만 25.05
  6. 2,032만 25.06
  7. 2,385만 25.07
  8. 2,595만 25.08
  9. 2,455만 25.09
  10. 2,096만 25.10
  11. 1,987만 25.11
  12. 2,092만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 122만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 108원
월 부과액의 4개월 월 346,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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