기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백 포레스트 애시앙 1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 태붐로 54

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,160원 태백시 대비 낮음 41%
  • 650세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2023.08.08 (3년차)
관리비부과면적
90,118㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영건설
주차
667대
CCTV
205대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023047
태백 포레스트 애시앙 1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,917원 287.9 25,946,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,389원 낮음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 517.6원 대비 276.9 24,952,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 685원 낮음 51% 태백시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.9 445,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 8% 태백시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 251,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 457원 낮음 76% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 3.3 296,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,709원 300.8 27,110,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,310원 낮음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 139.3 12,551,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,715원 비교 자료 없음 135.0 12,164,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,683원 낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.6 2,394,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,692원 41.1 3,700,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,692원 높음 44% 태백시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 41.1 3,700,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,503원 530.2 47,776,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,058원 높음 55% 태백시 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 173.5 15,637,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,796원 낮음 16% 태백시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 258.2 23,267,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -43원 비교 자료 없음 -0.3 -27,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,238원 낮음 9% 태백시 중앙값 ㎡당 88.6원 대비 81.1 7,304,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 낮음 24% 태백시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.4 1,480,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 163원 낮음 67% 태백시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.2 106,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 태백시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.1 8,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,821원 중앙값 1,976원/㎡ 낮음 41% 1,160 104,533,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,356,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,359만 25.01
  2. 1억 1,640만 25.02
  3. 1억 453만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,428만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 두 개 업체에서 응찰하였으며, 이중 최저가 입찰한 (주)서광안전시스템으로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2026.05.04 수목소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰한 (주)대동나무병원으로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 2,700,000원 –
2026.02.25 광고 시설물 설치 및 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두차례 입찰을 진행하였으나 유찰되어 수의계약 진행하였음 대명기획 700,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.22 소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 두 개 업체에서 응찰하였으며, 이중 최저가 입찰한 영동방역 위생공사로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 2,925,000원 –
2025.11.12 재활용품 및 헌옷 수거 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두차례 입찰을 진행하였으나 유찰된 바, 상동자원과 동진자원의 견적을 받아 최고 견적을 낸 상동자원과 수의계약 진행하였음 상동자원 3,354,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.13 승강기 유지관리계약의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 두차례 입찰을 진행하였으나 유찰되어 수의계약 진행하였음 현대엘리베이터(주) 강원지사 23,400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.22 저수조 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 3개의 업체에서 응찰하였으며, 그 중 최저가로 입찰한 (주)서광안전시스템으로 낙찰되었음. 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.08.13 전산용역 및 s/w공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체와의 갱신계약 (주)파워 224,545원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.01.13 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 두차례 입찰을 진행하였으나,유찰된 바, 세개업체의 견적을 받아 최저가 견적한 영동방역과 수의계약을 진행하였음. 합자회사 영동방역 2,925,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.06 태백포레스트 애시앙 부영1단지 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 계약업체이며 사업자수행실적평가 결과 우수한 실적으로 평가되어 재계약 함 (주)티에스산업 152,616,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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