기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

태백 포레스트 애시앙 1단지 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 태붐로 54

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,115원 태백시 대비 낮음 45%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 650세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2023.08.08 (3년차)
관리비부과면적
90,118㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
부영건설
주차
667대
CCTV
205대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023047
태백 포레스트 애시앙 1단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,135원 303.9 27,388,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,354원 낮음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 514.2원 대비 291.1 26,229,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 761원 낮음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.5 494,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 낮음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 193,200
A04 피복비 직원 근무복 216원 높음 54% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.6 140,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 508원 낮음 66% 태백시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.7 330,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,381원 312.9 28,197,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,886원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 143.4 12,925,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,261원 비교 자료 없음 138.9 12,519,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 비교 자료 없음 3.6 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,733원 낮음 3% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.9 2,426,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,787원 27.3 2,461,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,787원 높음 29% 태백시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.3 2,461,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,312원 471.1 42,453,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,782원 높음 75% 태백시 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 113.8 10,258,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,738원 낮음 23% 태백시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 243.3 21,929,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -823원 비교 자료 없음 -5.9 -535,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,084원 낮음 14% 태백시 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 101.6 9,154,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 낮음 24% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.3 1,472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 낮음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.8 163,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 15원 낮음 99% 태백시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.1 9,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,616원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 45% 1,115 100,500,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,735,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,515만 25.06
  2. 9,658만 25.07
  3. 9,853만 25.08
  4. 9,728만 25.09
  5. 9,346만 25.10
  6. 1억 71만 25.11
  7. 1억 377만 25.12
  8. 1억 1,898만 26.01
  9. 1억 1,877만 26.02
  10. 1억 297만 26.03
  11. 1억 777만 26.04
  12. 1억 50만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
94,851,948원
2026년 5월
100,500,330원

세대당 ▲ +8,689원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,428만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 두 개 업체에서 응찰하였으며, 이중 최저가 입찰한 (주)서광안전시스템으로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2026.05.04 수목소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰한 (주)대동나무병원으로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 2,700,000원 –
2026.02.25 광고 시설물 설치 및 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두차례 입찰을 진행하였으나 유찰되어 수의계약 진행하였음 대명기획 700,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.22 소독 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 두 개 업체에서 응찰하였으며, 이중 최저가 입찰한 영동방역 위생공사로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 2,925,000원 –
2025.11.12 재활용품 및 헌옷 수거 계약의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 두차례 입찰을 진행하였으나 유찰된 바, 상동자원과 동진자원의 견적을 받아 최고 견적을 낸 상동자원과 수의계약 진행하였음 상동자원 3,354,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.13 승강기 유지관리계약의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 두차례 입찰을 진행하였으나 유찰되어 수의계약 진행하였음 현대엘리베이터(주) 강원지사 23,400,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.22 저수조 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 3개의 업체에서 응찰하였으며, 그 중 최저가로 입찰한 (주)서광안전시스템으로 낙찰되었음. 경쟁입찰 낙찰 1,200,000원 –
2025.08.13 전산용역 및 s/w공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체와의 갱신계약 (주)파워 224,545원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.01.13 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 두차례 입찰을 진행하였으나,유찰된 바, 세개업체의 견적을 받아 최저가 견적한 영동방역과 수의계약을 진행하였음. 합자회사 영동방역 2,925,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.06 태백포레스트 애시앙 부영1단지 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 계약업체이며 사업자수행실적평가 결과 우수한 실적으로 평가되어 재계약 함 (주)티에스산업 152,616,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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