기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 마전동

미래지향아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 검단로501번안길 5

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,400원 검단구 대비 높음 2%
  • 128세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
2008.04.18 (18년차)
관리비부과면적
14,093㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이지종합건설 주식회사
주차
132대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023072
미래지향아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,691원 333.2 4,696,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,247원 낮음 32% 검단구 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 274.7 3,871,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,635원 높음 105% 검단구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.9 337,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 20% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 43,680
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,066원 비교 자료 없음 27.8 392,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 62% 검단구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.7 51,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,158원 564.6 7,956,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,750원 낮음 47% 검단구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 106.7 1,504,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,279원 높음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 402.2 5,667,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,875원 높음 142% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 17.0 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,223원 높음 24% 검단구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 29.3 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,031원 높음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,186원 147.0 2,071,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,708원 높음 280% 검단구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 97.3 1,370,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,447원 높음 73% 검단구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 40.4 569,210
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,031원 비교 자료 없음 9.4 132,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,309원 1,083.6 15,271,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,158원 높음 391% 검단구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 764.4 10,772,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,591원 비교 자료 없음 250.6 3,531,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 높음 1% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.8 307,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,767원 높음 159% 검단구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 43.3 610,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 391원 비교 자료 없음 3.5 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,911원 271.7 3,828,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,911원 높음 51% 검단구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 271.7 3,828,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,255원 중앙값 2,346원/㎡ 높음 2% 2,400 33,824,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,697,596원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,382만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,905만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 226만원 ㎡당 20,510원
월 부과액의 6년 3개월 월 3,828,600원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,610원 대비 높음 266% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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