기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC SKVIEW 아이파크포레 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 322

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,599원 은평구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,486세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,486세대
동수 · 최고층
21개 동 · 19층
사용승인
2023.07.31 (3년차)
관리비부과면적
132,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
sk에코플랜트, 현대산업개발
주차
1,931대
CCTV
981대
승강기
51대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 12 · 경비 10 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023076
DMC SKVIEW 아이파크포레 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,717원 376.8 50,103,542
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,202원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 348.7 46,366,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 높음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.8 1,431,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 낮음 37% 은평구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.1 418,770
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.9 256,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 비교 자료 없음 1.1 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 998원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.1 1,482,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,322원 517.6 68,835,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,863원 높음 39% 은평구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 255.5 33,973,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,896원 낮음 33% 은평구 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 211.2 28,079,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 269원 낮음 62% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.0 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,627원 높음 48% 은평구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 40.5 5,390,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 668원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 992,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,482원 38.9 5,174,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,083원 낮음 79% 은평구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 12.1 1,609,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,399원 낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 26.8 3,564,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,162원 1,521.6 202,337,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 111,809원 높음 618% 은평구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 1,249.5 166,148,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,597원 높음 12518% 은평구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 185.5 24,663,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 높음 15% 은평구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.6 3,132,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 886원 비교 자료 없음 9.9 1,316,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,047원 비교 자료 없음 11.7 1,555,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,537원 높음 1% 은평구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.2 2,284,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,478원 낮음 21% 은평구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 16.5 2,195,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 700원 비교 자료 없음 7.8 1,040,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,900원 144.2 19,169,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,900원 낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 144.2 19,169,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,584원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 7% 2,599 345,620,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,943,344원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,796만 25.09
  2. 2억 6,947만 25.10
  3. 2억 7,193만 25.11
  4. 2억 8,890만 25.12
  5. 3억 1,035만 26.01
  6. 2억 6,948만 26.02
  7. 2억 6,947만 26.03
  8. 2억 5,738만 26.04
  9. 2억 6,305만 26.05
  10. 2억 7,314만 26.06
  11. 3억 3,423만 26.07
  12. 3억 4,562만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
344,470,229원
2026년 8월
345,620,380원

세대당 ▲ +773원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,427만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,845원
월 부과액의 2년 10개월 월 19,169,520원 부과 · 1,375,000원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 4억 7,172만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 공사도급계약서(탈취유니트 필터교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제2기 12차 정기입주자대표회의 심의안건 3. 의결사항 (주)세일에프에이 3,220,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.27 공사도급계약서(부스터펌프 압력탱크 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제2기 14차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 윌로펌프 서비 2,436,500원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 정문확장 도로포장 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저금액으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 13,600,000원 –
2026.08.01 헬스장 유지보수관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기12차 정기입주자대표회의 심의안건 5. 의결사항 헬스픽 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화 11,573,500원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 삼성화재 117,400원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화재 15,796,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화재 15,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화재 326,500원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.14 공사도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제2기10차 임시입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 삼영샷시금속 1,700,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법