기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 수색동

DMC SKVIEW 아이파크포레 관리비 명세서

서울특별시 은평구 수색로 322

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,964원 은평구 대비 낮음 22%
  • 1,486세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,486세대
동수 · 최고층
21개 동 · 19층
사용승인
2023.07.31 (3년차)
관리비부과면적
132,976㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
sk에코플랜트, 현대산업개발
주차
1,931대
CCTV
981대
승강기
51대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 12 · 경비 10 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023076
DMC SKVIEW 아이파크포레 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,915원 323.1 42,967,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,858원 낮음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 289.0 38,424,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 51% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.7 2,085,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 27% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.1 412,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,376원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 15.4 2,045,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,009원 480.6 63,911,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,519원 높음 22% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 218.1 29,004,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,769원 낮음 29% 은평구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 209.7 27,890,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 낮음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.8 634,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,627원 높음 41% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 40.5 5,390,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 668원 높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.5 992,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,303원 36.9 4,907,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,197원 낮음 73% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 13.4 1,778,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,847원 낮음 8% 은평구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.6 2,744,750
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 259원 비교 자료 없음 2.9 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,317원 931.1 123,809,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 63,977원 높음 275% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 714.9 95,070,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,154원 높음 4652% 은평구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 147.0 19,547,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.7 3,150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 비교 자료 없음 8.4 1,111,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,692원 높음 13% 은평구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.9 2,515,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,559원 낮음 10% 은평구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.4 2,316,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 67원 비교 자료 없음 0.7 98,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,190원 192.1 25,543,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,190원 낮음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 192.1 25,543,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,734원 중앙값 2,507원/㎡ 낮음 22% 1,964 261,140,068

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,731,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,672만 25.01
  2. 2억 6,114만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,523만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,747원
월 부과액의 1년 2개월 월 25,543,950원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 4억 7,172만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 공사도급계약서(탈취유니트 필터교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제2기 12차 정기입주자대표회의 심의안건 3. 의결사항 (주)세일에프에이 3,220,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.27 공사도급계약서(부스터펌프 압력탱크 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제2기 14차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 윌로펌프 서비 2,436,500원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.24 정문확장 도로포장 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저금액으로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 13,600,000원 –
2026.08.01 헬스장 유지보수관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제2기12차 정기입주자대표회의 심의안건 5. 의결사항 헬스픽 2,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화 11,573,500원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 삼성화재 117,400원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화재 15,796,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화재 15,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 제2기 9차 정기입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 메리츠화재 326,500원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.14 공사도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제2기10차 임시입주자대표회의 심의안건 2. 의결사항 삼영샷시금속 1,700,000원 26.07.15 ~ 26.07.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법