2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 6월 부과분
KCC스위첸웰츠타워2단지
울산광역시 동구 방어진순환도로 865
세대당 평균 월 관리비
237,339원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,851원
- 동구 세대당 중앙값
- 157,866원
동구 61곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 41층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 469대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 42,719㎡
- 전용면적 합계
- 29,332㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 74,666원 단지 총액 2,837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,107원 단지 총액 1,790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,298원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,025원 단지 총액 3,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 11,242원 단지 총액 427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 103,235,976원 · 세대당 271,673
- 2025년 8월 113,469,938원 · 세대당 298,605
- 2025년 9월 120,421,536원 · 세대당 316,898
- 2025년 10월 98,652,442원 · 세대당 259,611
- 2025년 11월 91,550,346원 · 세대당 240,921
- 2025년 12월 90,683,596원 · 세대당 238,641
- 2026년 1월 95,014,820원 · 세대당 250,039
- 2026년 2월 94,806,114원 · 세대당 249,489
- 2026년 3월 89,532,278원 · 세대당 235,611
- 2026년 4월 89,677,868원 · 세대당 235,994
- 2026년 5월 87,699,960원 · 세대당 230,789
- 2026년 6월 90,188,644원 · 세대당 237,338
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,069원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 552만원
- 월 부과액4,271,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,470원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 6,052만원
-
2026.08.28 39,984,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 4,800,000원
관리업무 전산운영계약
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 960,000원
복합기 임대 계약
PC닥터크리닉
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 3,120,000원
복사기 임대계약
모든렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 1,128,600원
재활용품 수거계약
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,200,000원
시설물 정기안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.20 4,980,000원
소독 용역 계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 1,350,000원
스텐 안전 난간 추가설치 계약
h시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,800,000원
저수조 청소 용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.03 1,200,000원
시설물 정기안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.18 2,990,000원
스텐 안전 난간 설치 계약
h시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 1,000,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 1,200,000원
시설
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.28 432,000원
종량제기기 유지보수 계약
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 4,200,000원
소방시설 자체점검 계약
우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 36,000,000원
부동산 임대차 계약(kt중계기설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.16 1,200,000원
시설물 정기안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.12 3,450,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.25 1,000,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.19 523,080,000원
경비, 청소 관리도급계약
지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.19 39,984,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.02 600,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 1,700,000원
소방시설등 자체점검 계약
에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.12 13,840,920원
공동주택 위수탁 관리계약
지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.11 1,110,000원
시설물 정기안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.31 1,800,000원
저수조청소용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.05.27 4,980,000원
소독용역계약
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.25 912,000원
소독용역계약서
동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.15 4,980,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.21 450,000원
저수조청소용역계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.4㎡
76세대 195,064원 -
23평
전용 76.3㎡
152세대 234,759원 -
26평
전용 84.9㎡
152세대 261,048원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.