2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2026년 5월 부과분
검단우미린파크뷰2단지아파트
인천광역시 검단구 이음2로 90
세대당 평균 월 관리비
231,297원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,189원
- 검단구 세대당 중앙값
- 233,292원
검단구 123곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,054대
- CCTV
- 315대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,281㎡
- 전용면적 합계
- 55,139㎡
- 시공사
- 우미개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 45,066원 단지 총액 3,650만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,950원 단지 총액 4,775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,890원 단지 총액 396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,740원 단지 총액 9,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,651원 단지 총액 701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 191,436,062원 · 세대당 236,340
- 2025년 7월 224,821,244원 · 세대당 277,557
- 2025년 8월 224,545,460원 · 세대당 277,216
- 2025년 9월 196,509,016원 · 세대당 242,603
- 2025년 10월 189,064,362원 · 세대당 233,412
- 2025년 11월 212,738,698원 · 세대당 262,640
- 2025년 12월 261,631,990원 · 세대당 323,002
- 2026년 1월 288,666,714원 · 세대당 356,378
- 2026년 2월 243,795,232원 · 세대당 300,981
- 2026년 3월 224,227,436원 · 세대당 276,823
- 2026년 4월 191,875,414원 · 세대당 236,883
- 2026년 5월 187,350,168원 · 세대당 231,296
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,303만원
- 월 부과액7,006,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,228원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,430원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,688만원
-
2026.10.02 850,000원
기계설비성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.02 1,100,000원
전기직무고시대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.02 4,800,000원
소독용역
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.25 1,050,000원
승강기 APD센서1개 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 18,363,100원
보험가입(주택화재보험, 시설물사고 승강기 전기차충전시설 배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 255,464,040원
청소 용역
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.08 19,440,000원
재활용품 매각
(주)대한리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.08 81,400원
보험계약(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 822,000원
폐자전거 매각
골드무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.15 27,780,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.11 8,800,000원
SKT이동통신중계기 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.11 2,880,000원
전산회계프로그램사용
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,050,000원
장기수선계획 검토 및 조정 업무 대행
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,360,000원
수목 소독
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 4,700,000원
소방시설점검용역
(주)교원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 4,700,000원
소방점검업체
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 3,000,000원
중앙정수처리장치 유지관리
(주)청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 20,000원
전기차충전시설배상책임보험 가입
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 300,000원
아파트행사
(주)비전파운더스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 985,000원
쇠약 장송 수세회복 및 조형소나무 가지치기
㈜라이프티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 13,190,000원
예제초 및 관목 전정
상록수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,040,000원
2025년도분 외부회계감사
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.27 1,950,000원
지하주차장 입구 전기공사(트리 결선)
(주)도경이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 550,000원
세무신고 대행
기웅정보통신/세화회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,200,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.05 1,200,000원
기계설비성능점검
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 200,000원
아파트 행사
인투쿠킹컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 1,100,000원
전기설비 직무고시 점검 대행 계
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.22 16,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약(LG유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.18 7,730,000원
조경 용역 계약
상록수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
진회계법인
- 2024년적정
진회계법인
- 2023년적정
진회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
170세대 203,257원 -
18평
전용 59.9㎡
375세대 203,664원 -
26평
전용 84.9㎡
265세대 288,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.