기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 죽전동

빌리브 죽전 관리비 명세서

대구광역시 달서구 달구벌대로 1581

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,520원 달서구 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 176세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 47층
사용승인
2023.05.04 (3년차)
관리비부과면적
29,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설
주차
325대
CCTV
94대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023084
빌리브 죽전 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,313원 397.7 11,847,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,126원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 367.0 10,934,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,273원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.5 224,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 861원 높음 211% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.1 151,490
A04 피복비 직원 근무복 201원 비교 자료 없음 1.2 35,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,852원 높음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.8 501,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,806원 294.3 8,765,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,145원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 166.3 4,953,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,936원 낮음 81% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 52.8 1,572,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 548원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.2 96,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,250원 높음 131% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 66.5 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 927원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 163,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,984원 29.4 877,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,594원 높음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.1 808,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 391원 비교 자료 없음 2.3 68,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,250원 757.7 22,571,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 98,444원 높음 416% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 581.6 17,326,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,143원 높음 6559% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 107.2 3,193,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.8 412,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 997원 비교 자료 없음 5.9 175,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 438원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.6 77,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,261원 높음 128% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.2 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,623원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 21.4 637,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,940원 41.0 1,221,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,940원 낮음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 41.0 1,221,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,293원 중앙값 2,617원/㎡ 낮음 42% 1,520 45,283,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,893,452원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,751만 25.02
  2. 4,502만 25.03
  3. 4,587만 25.04
  4. 4,443만 25.05
  5. 4,571만 25.06
  6. 5,457만 25.07
  7. 6,059만 25.08
  8. 6,284만 25.09
  9. 4,911만 25.10
  10. 4,515만 25.11
  11. 4,576만 25.12
  12. 4,528만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
46,317,450원
2026년 1월
45,283,580원

세대당 ▼ -5,874원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,546만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,190원
월 부과액의 2년 5개월 월 1,221,440원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.16 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재활용품 매매계약, 500만원이하,2업체이상의 견적서중 최고가 성문회계법인 900,000원 25.09.16 ~ 25.10.31
2025.07.11 무인카페렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 경쟁입찰 2번 유찰 주식회사 동양렌탈 31,461,840원 25.07.17 ~ 29.07.10
2025.06.25 전산용역공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하,2인이상의 견적서중 최저가 (주)인츠전산 1,963,636원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.16 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 선율회계법인 385,000원 25.06.17 ~ 26.06.16
2025.05.16 재활용품 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재활용품 매매계약, 500만원이하,2업체이상의 견적서중 최고가 진산업 2,600,000원 25.05.19 ~ 26.05.18
2025.05.16 OA기기임대계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 이데오피스(주) 2,400,000원 25.05.23 ~ 27.05.22
2025.05.13 소방 종합,작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 (주)대현소방 1,600,000원 25.05.22 ~ 25.11.22
2025.04.29 음식물쓰레기 종량제(RFID방식)유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)부민더블유엔피 576,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.21 시설물의 안전점검.정기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하,2인이상의 견적서중 최저가 주식회사 본 1,500,000원 25.05.01 ~ 25.12.30
2024.12.13 수직형 휠체어리프트 유지관리 위탁 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 (주)신우프론티어 1,320,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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