기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 숭의동
인천 석정 한신 더 휴 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 석정로126번길 30
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,020원 미추홀구 대비 ▼낮음 4%
- 293세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 293세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.03.22 (3년차)
- 관리비부과면적
- 17,968㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 조합
- 주차
- 244대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,830원 |
합계의 48%
|
959.3 | 17,237,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,646원 | ▲높음 127% 미추홀구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 | 907.4 | 16,304,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,243원 | ▲높음 104% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 20.3 | 364,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 328원 | ▲높음 115% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 5.4 | 96,150 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 119원 | ▲높음 153% 미추홀구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 1.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,494원 | ▲높음 134% 미추홀구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 24.4 | 437,810 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,910원 |
합계의 10%
|
194.2 | 3,489,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,329원 | ▼낮음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 | 135.8 | 2,440,330 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 611원 | ▲높음 31% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 10.0 | 179,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,553원 | ▲높음 90% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 41.6 | 748,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 417원 | 비교 자료 없음 | 6.8 | 122,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,846원 |
합계의 2%
|
46.4 | 833,760 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,846원 | ▲높음 51% 미추홀구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 | 46.4 | 833,760 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,258원 |
합계의 41%
|
819.6 | 14,725,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,701원 | ▲높음 121% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 | 256.0 | 4,600,460 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,687원 | ▲높음 10% 미추홀구 중앙값 ㎡당 380.2원 대비 | 418.9 | 7,526,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,526원 | ▼낮음 51% 미추홀구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 | 90.1 | 1,619,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,075원 | ▼낮음 21% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 17.5 | 315,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 309원 | ▲높음 8% 미추홀구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 5.0 | 90,540 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,960원 | ▲높음 46% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 32.0 | 574,290 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 123,844원 | 중앙값 2,107원/㎡ ▼낮음 4% | 2,020 | 36,286,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 24,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.19 | 외부회계감사경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 570,000원 | – |
| 2024.12.11 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업주체 관리기간 | 나래종합관리 | 2,531,410원 | 24.11.22 ~ 25.11.21 |
| 2024.09.01 | 음식물처리기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체 관리기간 | 부민더블유엔피 | 32,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.06.01 | 회계전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체 관리기간 | 현대전산 | 150,000원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.01.01 | 소방점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체 관리기간 | 공단테크 | 250,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.01.01 | 전기설비직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업주체 관리기간 | 현엔지니어링 | 87,500원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.01 | 엘리베이터 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업주체 관리기간 | 현대엘리베이터 | 680,000원 | 23.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2023.08.18 | 복합기임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업주체 관리기간 | 토너월드 | 100,000원 | 23.05.18 ~ 26.05.19 |
| 2023.05.05 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업주체 관리기간 | 쎈텍 | 179,080원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법