경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
지축역아테라
경기도 고양시 덕양구 오부자로 120
세대당 평균 월 관리비
294,131원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 583세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 711대
- CCTV
- 169대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,724㎡
- 전용면적 합계
- 32,591㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 52,077원 단지 총액 3,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,628원 단지 총액 3,360만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,393원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,352원 단지 총액 1억 398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 3,681원 단지 총액 215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,529,642원 · 세대당 273,635
- 2025년 10월 138,164,430원 · 세대당 236,988
- 2025년 11월 152,804,380원 · 세대당 262,100
- 2025년 12월 178,431,596원 · 세대당 306,057
- 2026년 1월 198,837,966원 · 세대당 341,059
- 2026년 2월 183,841,110원 · 세대당 315,336
- 2026년 3월 160,867,962원 · 세대당 275,931
- 2026년 4월 147,698,592원 · 세대당 253,342
- 2026년 5월 136,580,788원 · 세대당 234,272
- 2026년 6월 135,654,158원 · 세대당 232,682
- 2026년 7월 151,747,866원 · 세대당 260,287
- 2026년 8월 171,478,297원 · 세대당 294,130
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,115만원
- 월 부과액2,145,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,431원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 10억 5,964만원
-
2026.09.21 2,500,000원
예초 작업 (단지 전체 동 외부)
클린그라운드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 200,027,412원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.14 1,000,000원
하수관 고압 세척 (207동 3~4라인/지하1층)
끝까지책임
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.02 900,000원
기계설비 성능점검
기계설비기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 1,800,000원
복합기 (캐논 GX-7092) 유지보수
스마트종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 600,000원
복합기 (IRC-32922) 유지보수
스마트종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,200,000원
배수펌프 교체 공사
수린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 167,591,280원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.28 1,150,000원
209동 하수관 고압세척 공사
끝까지책임
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 14,754,500원
아파트화재보험+영업배상보험+승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 90,300원
어린이놀이시설배상책임보헙
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,321,000원
장기수선계획서 수립, 조정 대행 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 529,040원
등기부등본 열람 및 구분소유자명부 작성
(주)한국리얼티데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 4,480,000원
소독용역계약서
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 950,000원
회계감사계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 16,512,984원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.04 4,152,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약서
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 2,070,600원
시설물 설치 광고 계약서
엉클만세(구:오름기획)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 83,789,040원
경비용역계약서
선우환경관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.23 4,950,000원
계단타일 교체 및 보수공사
태일토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.06 49,440,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.02 1,150,000원
지하저수조물탱크청소
신진에프엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 115,400원
전기차충전시설 사고 배상책임 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 199,914,960원
청소용역 변경 계약 (2026년 최저임금 인상)
선우환경관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.19 2,670,000원
지하주차장 전기차 바닥 도색공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 83,789,040원
경비용역변경계약(2026년최저임금인상)
선우환경관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화 세무 회계사무소(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,800,000원
노크타운,노크타운솔루션 라이센스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 175,300원
어린이놀이시설(실내)배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.07.28
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.03.05
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.01.25 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.11.13
건물 내부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.8㎡
342세대 293,805원 -
17평
전용 56.0㎡
241세대 294,594원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.