2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 5월 부과분
미평 해광샹그릴라 힐즈파크
전남광주통합특별시 여수시 미평로 70-3
세대당 평균 월 관리비
208,258원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,777원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,925원
여수시 125곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 373대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,832㎡
- 전용면적 합계
- 23,938㎡
- 시공사
- (주)해광건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 59,934원 단지 총액 1,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,256원 단지 총액 1,445만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,630원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,438원 단지 총액 2,353만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 59,474,486원 · 세대당 210,902
- 2025년 7월 69,866,146원 · 세대당 247,752
- 2025년 8월 76,769,796원 · 세대당 272,233
- 2025년 9월 76,216,776원 · 세대당 270,272
- 2025년 10월 64,033,996원 · 세대당 227,070
- 2025년 11월 57,967,830원 · 세대당 205,559
- 2025년 12월 59,225,972원 · 세대당 210,021
- 2026년 1월 63,512,316원 · 세대당 225,220
- 2026년 2월 63,912,556원 · 세대당 226,640
- 2026년 3월 57,526,741원 · 세대당 203,995
- 2026년 4월 59,475,776원 · 세대당 210,907
- 2026년 5월 58,728,760원 · 세대당 208,258
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,659원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,089만원
- 월 부과액2,820,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,623원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,541원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.21 1,120,000,000원
연차별 하자보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.01.01 215,824원
위탁관리업체
(주)에이원
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.01 3,214,800원
재활용품수거계약서
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.01 388,300원
재난보험 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 38,000원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택
수의계약 · 기타 · 보험
계약 2건 더 보기
-
2024.08.01 176,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 3,099,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
9세대 208,072원 -
26평
전용 84.8㎡
9세대 208,097원 -
26평
전용 84.8㎡
26세대 208,171원 -
26평
전용 84.9㎡
220세대 208,269원 -
26평
전용 84.9㎡
9세대 208,391원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 208,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.