기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 세교동

평택지제역자이아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 지제동삭3로 11

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,531원 평택시 대비 높음 48%
  • 1,052세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,052세대
동수 · 최고층
10개 동 · 27층
사용승인
2023.06.16 (3년차)
관리비부과면적
109,398㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
GS건설(주)
주차
1,371대
CCTV
215대
승강기
42대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
자이에스앤디(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023124
평택지제역자이아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,940원 422.5 46,224,843
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,276원 낮음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 368.1 40,266,116
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,958원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.8 2,060,087
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 264,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,409원 높음 238% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 32.8 3,586,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,750원 478.4 52,336,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,516원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 235.8 25,791,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,885원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 200.8 21,970,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 386원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.7 406,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,053원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 29.4 3,212,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 910원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 957,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,865원 27.6 3,013,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,614원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.1 2,749,960
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 251원 비교 자료 없음 2.4 264,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 251,895원 2,422.3 264,994,056
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,384원 비교 자료 없음 61.4 6,715,760
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,049원 비교 자료 없음 731.3 80,003,968
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -56원 비교 자료 없음 -0.5 -59,370
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,299원 비교 자료 없음 483.7 52,914,792
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,330원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 214.7 23,490,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,698원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 631.8 69,114,576
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,269원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 233.4 25,531,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.1 2,527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 404원 비교 자료 없음 3.9 424,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 950원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.1 999,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,929원 높음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 28.2 3,081,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 238원 비교 자료 없음 2.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,718원 180.0 19,691,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,718원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 180.0 19,691,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,168원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 48% 3,531 386,261,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,021,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,626만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,754만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,440원
월 부과액의 8개월 월 19,691,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 4억 3,486만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 세대소독업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 9항 에이스나무병원(주) 4,872,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 재활용 처리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,673,600원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.06.25 관리비 처리 프로그램 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 9항에 따른 수의계약 ㈜ 이지웹인프라 5,520,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.25 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 9항에 따른 수의계약 ㈜부민 W&P 3,801,600원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.10 경비용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 323,686,800원 –
2026.05.28 기계설비 성능점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 6항에 따른 수의계약 한국 원팩(주) 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.07.30
2026.05.25 장기수선계획 조정 검토 및 조정업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 6항에 따른 수의계약 주택관리지원센타 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.07.30
2026.05.01 소방시설 종합정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 6 한국 원팩(주) 4,700,000원 26.05.01 ~ 26.06.30
2026.04.21 조경유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 6 세화세무회계사무소 660,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.04.07 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법