기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 마송리

김포마송디에트르퍼스티지아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 율마로450번길 17

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,892원 김포시 대비 높음 37%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 539세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2023.06.23 (3년차)
관리비부과면적
44,739㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
613대
CCTV
222대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023145
김포마송디에트르퍼스티지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,843원 636.6 28,482,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,951원 높음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 577.7 25,845,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 높음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.9 486,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 84% 김포시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.1 229,580
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 2.1 95,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 높음 260% 김포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.1 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,131원 높음 397% 김포시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 37.7 1,687,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,554원 657.3 29,404,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,656원 높음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 248.9 11,133,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,966원 높음 29% 김포시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 349.0 15,612,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 768원 높음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.3 414,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,429원 높음 58% 김포시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 41.3 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 높음 59% 김포시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.9 396,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,926원 47.3 2,116,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,926원 높음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 47.3 2,116,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 201,951원 2,433.1 108,851,838
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,940원 비교 자료 없음 216.1 9,669,670
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,995원 높음 84% 김포시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 156.6 7,004,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,323원 높음 208% 김포시 중앙값 ㎡당 146.0원 대비 449.7 20,117,298
D08 전기료(전용) 세대 전기 105,230원 높음 39% 김포시 중앙값 ㎡당 911.2원 대비 1,267.8 56,719,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,716원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 260.6원 대비 261.6 11,705,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 높음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 29.1 1,300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,597원 높음 86% 김포시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 31.3 1,400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,737원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.9 936,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,764원 117.6 5,262,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,764원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 117.6 5,262,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 323,039원 중앙값 2,843원/㎡ 높음 37% 3,892 174,117,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,839,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,646만 25.09
  2. 1억 5,340만 25.10
  3. 1억 4,463만 25.11
  4. 1억 9,864만 25.12
  5. 2억 2,352만 26.01
  6. 1억 8,930만 26.02
  7. 1억 8,099만 26.03
  8. 1억 5,449만 26.04
  9. 1억 4,711만 26.05
  10. 1억 4,939만 26.06
  11. 1억 7,178만 26.07
  12. 1억 7,412만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
160,707,766원
2026년 8월
174,117,880원

세대당 ▲ +24,879원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,580만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,059원
월 부과액의 5년 월 5,262,660원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,103만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 외부회계감사 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결(기존사업자 재계약) 다한회계법인 820,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.08.07 세대 내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의에서 기존사업자 재계약 의결 (주)피케이와이 4,968,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 아파트보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 메리츠화재 11,235,500원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.26 전산업무용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 한국전산기술 2,948,400원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.26 관리사무소 복사기임대 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결(기존사업자 재계약) 신도리코김포센터 5,760,000원 26.06.28 ~ 29.06.27
2026.05.29 재활용품 매각 용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)한일자원 15,523,200원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.04.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 명성종합환경 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.21 공동현관 자동문열림 서비스수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 비전아이(주) 0원 26.04.21 ~ 29.04.20
2026.03.31 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결(기존사업자 재계약) 한국기계기술원 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.06.23
2026.03.31 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수의계약 의결 (주)토탈안전관리 1,950,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.09.16 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법