경기도 시흥시2026년 7월 부과분
파라곤센트럴오션시티아파트
경기도 시흥시 거북섬남로 11
세대당 평균 월 관리비
285,844원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 997대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,244㎡
- 전용면적 합계
- 47,698㎡
- 시공사
- (주)라인건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,467원 단지 총액 3,376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,118원 단지 총액 3,353만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,879원 단지 총액 845만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,192원 단지 총액 9,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,188원 단지 총액 1,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 182,962,956원 · 세대당 278,906
- 2025년 9월 169,739,178원 · 세대당 258,748
- 2025년 10월 157,819,358원 · 세대당 240,578
- 2025년 11월 193,270,683원 · 세대당 294,619
- 2025년 12월 215,470,494원 · 세대당 328,461
- 2026년 1월 242,917,887원 · 세대당 370,301
- 2026년 2월 200,908,836원 · 세대당 306,263
- 2026년 3월 186,364,236원 · 세대당 284,091
- 2026년 4월 164,386,090원 · 세대당 250,588
- 2026년 5월 157,975,784원 · 세대당 240,816
- 2026년 6월 162,146,558원 · 세대당 247,174
- 2026년 7월 187,513,410원 · 세대당 285,843
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,677원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,356만원
- 월 부과액11,931,264원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,162원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,796만원
-
2026.09.30 186,000원
재활용장 RFID종량기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 3,960,000원
실내소독
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.10 1,350,000원
전기직무고시
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 3,000,000원
소방작동점검
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 17,926,848원
위수탁관리계약
주식회사 한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 36,000원
재활용장RFID종량기통신
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,600,000원
저수조실 부스터펌프 인버터교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.31 900,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,400,000원
수목소독
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 432,000원
재활용장 RFID 종량기 통신
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 22,041,600원
재활용퓸 용역수거사업자
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 22,800,000원
외부 유리창 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,660,000원
정류반,비상발전기 밀폐형 축전기교체
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 260,000원
전산업체 계약
(주) 유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 42,170,000원
조경유지관리 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,200,000원
기계설비 유지관리 성능점검
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,050,000원
저수조 청소
케이제이산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 3,000,000원
소방종합점검
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 840,000원
난방 설비보호제
(주)이레시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 900,000원
장기수선계획서 작성
쎄티스 팩션 코리아시스템(하프트)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 4,190,000원
문주 크리스마스트리 공사
주식회사 선세이브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.10 550,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 32,640,000원
승강기유지업체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.10 18,459,810원
청소업체
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.10 14,408,800원
경비용역업체
주식회사 상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 3,960,000원
실내소독
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.01 1,100,000원
열교환기 세관청소
(주)이레세스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.19 1,350,000원
전기직무고시
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.11 900,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 2,400,000원
단지내 수목소독
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.12.31
급수설비 · 저수조[스테인레스(STS), 합성수지]
급수·위생·가스 · 전면수리
-
2025.03.19 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2024.04.05
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
318세대 234,735원 -
26평
전용 84.9㎡
169세대 333,841원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 334,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.