2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동대문구2026년 1월 부과분
청량리역 한양수자인 그라시엘
서울특별시 동대문구 고산자로32길 78
세대당 평균 월 관리비
314,081원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 226,600원
동대문구 123곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,152세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 58층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,381대
- CCTV
- 785대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 68대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 11 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,830㎡
- 전용면적 합계
- 98,114㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 45,407원 단지 총액 5,231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 91,635원 단지 총액 1억 556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,600원 단지 총액 415만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,104원 단지 총액 1억 8,098만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,334원 단지 총액 1,882만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 363,687,370원 · 세대당 315,700
- 2025년 3월 348,115,576원 · 세대당 302,183
- 2025년 4월 350,076,451원 · 세대당 303,885
- 2025년 5월 341,855,960원 · 세대당 296,749
- 2025년 6월 354,373,965원 · 세대당 307,616
- 2025년 7월 400,162,832원 · 세대당 347,363
- 2025년 8월 447,987,206원 · 세대당 388,877
- 2025년 9월 437,573,452원 · 세대당 379,838
- 2025년 10월 359,455,272원 · 세대당 312,027
- 2025년 11월 348,825,963원 · 세대당 302,800
- 2025년 12월 359,015,690원 · 세대당 311,645
- 2026년 1월 361,821,165원 · 세대당 314,080
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,652만원
- 월 부과액18,817,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,693원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 15억 1,620만원
-
2026.09.28 30,000원
게스트하우스 침구류 세탁 위탁 계약
영일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 37,818,000원
정수기,공기청정기 렌탈 변경 재계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 8,445,600원
커뮤니티 TV 3회선 및 인터넷 7회선 변경 계약
주식회사 KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 9,400,000원
소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,800,000원
시설물용역계약서
(주)한국재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 7,200,000원
소독용역 도급계약서
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.17 2,400,000원
세차업체단지내시설이용약정서
한양손세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 41,472,000원
서비스이용계약서
주식회사에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 21,600,000원
복합기 임대 계약서
OA디지텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 324,000,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 25,200,000원
재활용품 처리 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 11,182,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 282,500원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 15,000원
가스 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 24,204,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 100,000원
어린이놀이시설 배상책임보험(실외)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 99,500원
어린이놀이시설 배상책임보험(실내)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 63,700원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 4,200,000원
2026년 상반기 소방시설 종합점거 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 2,700,000원
배수 횡주관 세정 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 2,250,000원
관리비부과내역서 인쇄 변경 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 2,514,000원
저수조청소용역계약
(주)신의
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.03 4,200,000원
오수처리시설 용역관리계약서
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.17 1,700,000원
기계설비 성능점검
(주)한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 962,928,000원
입주민 식당 위탁운영 계약
(주)지씨에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 16,779,360원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.02.10 950,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.06 0원
HT POST 서비스 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 7,200,000원
소독용역 도급계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
세덕회계법인
- 2024년적정
로제공인회계사감사반(제548호)
- 2023년적정
태정공인회계사감사반(제445호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
33세대 313,200원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 313,237원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 313,274원 -
26평
전용 85.0㎡
122세대 313,311원 -
26평
전용 85.0㎡
759세대 313,348원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 313,385원 -
38평
전용 124.5㎡
2세대 459,014원 -
49평
전용 162.7㎡
2세대 600,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.