기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한강로2가

용산파크 이편한세상 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한강로2가 417 용산파크 이편한세상

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,422원 용산구 대비 낮음 13%
  • 146세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2007.06.13 (19년차)
관리비부과면적
16,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 삼호
주차
199대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023195
용산파크 이편한세상 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,773원 806.8 13,690,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,068원 높음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 533.7원 대비 749.2 12,711,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,637원 높음 135% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 22.7 385,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 46% 용산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.6 26,660
A04 피복비 직원 근무복 355원 비교 자료 없음 3.1 51,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,530원 높음 173% 용산구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 30.4 515,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,960원 619.2 10,506,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,021원 낮음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 206.7 3,507,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,103원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 345.1 5,854,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,918원 높음 118% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,762원 높음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 41.0 695,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,158원 높음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 169,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,641원 177.6 3,013,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,641원 높음 156% 용산구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 177.6 3,013,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,997원 671.1 11,387,537
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,913원 높음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 205.7 3,491,227
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,804원 0% 용산구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 385.5 6,541,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 17% 용산구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 19.2 325,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,027원 높음 20% 용산구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.8 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,397원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.0 204,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,370원 낮음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,260원 높음 34% 용산구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.0 475,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,170원 147.7 2,506,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,170원 낮음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 147.7 2,506,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,541원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 13% 2,422 41,104,997

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,982,547원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,890만 25.01
  2. 4,347만 25.02
  3. 4,516만 25.03
  4. 4,110만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,358만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 14,944원
월 부과액의 8년 5개월 월 2,506,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,146원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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