기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한강로2가

용산파크 이편한세상 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한강로2가 417 용산파크 이편한세상

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,195원 용산구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 146세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2007.06.13 (19년차)
관리비부과면적
16,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 삼호
주차
199대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023195
용산파크 이편한세상 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,814원 850.2 14,426,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,643원 높음 31% 용산구 중앙값 ㎡당 568.8원 대비 745.5 12,649,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,637원 높음 111% 용산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 22.7 385,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 낮음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.8 47,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,211원 높음 612% 용산구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 79.3 1,344,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,205원 638.5 10,833,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,651원 낮음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 212.1 3,599,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,717원 낮음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 358.9 6,090,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,918원 높음 115% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 16.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,762원 높음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 41.0 695,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,158원 높음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 169,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,596원 237.4 4,029,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 27,596원 높음 213% 용산구 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 237.4 4,029,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 140,483원 1,208.7 20,510,498
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,675원 높음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 220.9 3,748,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,022원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 651.4원 대비 550.9 9,347,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,717원 높음 267% 용산구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 23.4 396,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,613원 높음 211% 용산구 중앙값 ㎡당 106.7원 대비 332.2 5,637,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 9% 용산구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 19.2 325,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,027원 높음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.8 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,890원 높음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.3 276,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,370원 낮음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 11.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,942원 높음 17% 용산구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.3 429,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,258원 260.3 4,417,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,258원 높음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 260.3 4,417,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,356원 중앙값 2,926원/㎡ 높음 9% 3,195 54,217,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,813,213원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,293만 25.08
  2. 5,862만 25.09
  3. 4,364만 25.10
  4. 4,927만 25.11
  5. 4,469만 25.12
  6. 5,153만 26.01
  7. 4,620만 26.02
  8. 4,834만 26.03
  9. 4,442만 26.04
  10. 4,850만 26.05
  11. 4,389만 26.06
  12. 5,422만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
56,683,030원
2026년 7월
54,217,978원

세대당 ▼ -16,883원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,965만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 17,659원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,417,700원 부과 · 55,640원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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