기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한강로2가

용산파크 이편한세상 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한강로2가 417 용산파크 이편한세상

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,037원 용산구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 146세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2007.06.13 (19년차)
관리비부과면적
16,968㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 삼호
주차
199대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023195
용산파크 이편한세상 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 92,603원 796.8 13,520,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,206원 높음 35% 용산구 중앙값 ㎡당 551.2원 대비 741.7 12,586,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,637원 높음 106% 용산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 22.7 385,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.9 31,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 329원 높음 475% 용산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,212원 높음 148% 용산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 27.6 468,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,205원 638.5 10,833,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,651원 낮음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 217.9원 대비 212.1 3,599,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,717원 낮음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 427.8원 대비 358.9 6,090,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,918원 높음 117% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,762원 높음 17% 용산구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 41.0 695,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,158원 높음 37% 용산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.0 169,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,997원 180.7 3,065,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,997원 높음 154% 용산구 중앙값 ㎡당 71.2원 대비 180.7 3,065,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,903원 1,160.7 19,695,859
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,815원 높음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 250.5원 대비 290.9 4,936,919
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,291원 0% 용산구 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 449.9 7,634,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,320원 높음 328% 용산구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 20.0 338,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,903원 높음 183% 용산구 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 308.9 5,241,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 14% 용산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.3 327,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,027원 높음 47% 용산구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,726원 높음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.9 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,370원 낮음 27% 용산구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 11.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,205원 높음 21% 용산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 27.6 467,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,003원 비교 자료 없음 8.6 146,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,258원 260.3 4,417,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,258원 높음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 260.3 4,417,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 352,966원 중앙값 3,102원/㎡ 낮음 2% 3,037 51,533,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 756,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,347만 25.02
  2. 4,516만 25.03
  3. 4,110만 25.04
  4. 4,655만 25.05
  5. 4,332만 25.06
  6. 5,668만 25.07
  7. 5,293만 25.08
  8. 5,862만 25.09
  9. 4,364만 25.10
  10. 4,927만 25.11
  11. 4,469만 25.12
  12. 5,153만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
48,901,680원
2026년 1월
51,533,090원

세대당 ▲ +18,023원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,825만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 184만원 ㎡당 15,809원
월 부과액의 5년 1개월 월 4,417,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,363원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법