인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
더샵송도센터니얼
인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 62
세대당 평균 월 관리비
392,918원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 342세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 483대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,394㎡
- 전용면적 합계
- 29,533㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 72,574원 단지 총액 2,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,964원 단지 총액 3,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,068원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,140원 단지 총액 6,605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 15,172원 단지 총액 519만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,434,345원 · 세대당 436,942
- 2025년 9월 148,757,081원 · 세대당 434,962
- 2025년 10월 123,946,644원 · 세대당 362,417
- 2025년 11월 135,766,763원 · 세대당 396,978
- 2025년 12월 152,470,320원 · 세대당 445,819
- 2026년 1월 171,318,194원 · 세대당 500,930
- 2026년 2월 157,008,822원 · 세대당 459,090
- 2026년 3월 140,720,392원 · 세대당 411,463
- 2026년 4월 131,648,856원 · 세대당 384,938
- 2026년 5월 123,136,174원 · 세대당 360,047
- 2026년 6월 126,394,301원 · 세대당 369,573
- 2026년 7월 134,378,067원 · 세대당 392,918
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 45만원
- 월 부과액5,188,944원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,843원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6,874만원
-
2026.10.09 2,640,000원
소방시설 점검 업체 재계약
주식회사 서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.02 4,680,000원
홈네트워크 시스템(외부제어용 고정IP) 재약정
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.06 1,325,000원
물놀이 행사
노리터 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,300,000원
판형 열 교환기 세관
(주)프라임이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 900,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.03 1,750,000원
GX룸 거울 시공
혜성유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 3,500,000원
냉난방기 분해 세척 용역
(주)정화실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 14,439,000원
아파트 종합보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 3,579,272원
공기청정기 및 제습기 렌탈 계약서
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,272,727원
빔프로젝트 렌탈 및 공급 계약
이안아이티빔플
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,200,000원
관리비 전산업체
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 0원
주민화합축제 단지 행사
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 2,640,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,050,000원
저수조청소 용역
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.31 550,000원
아파트 세무주치의
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,200,000원
기계설비성능점검 대행 계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 7,680,000원
소독용역 계약서
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.21 16,035,000원
경비용역 계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.23 4,514,400원
재활용품 매각수거 용역 계약서
(주)산성자
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.16 900,000원
공동주택 감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.11 13,767,000원
미화용역 계약서
(주)제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.26 96,000,000원
조경유지관리사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 0원
전기차충전기 충전 토탈 솔루션 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 2,413,200원
실내놀이시설 보험 계약서 공개
메리츠화재보(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.28 2,500,000원
빔프로젝트 렌탈 및 공급계약서
이안아이티 빔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약서
주식회시 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.29 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.29 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.19 28,670,000원
실내 놀이터 환경개선공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.11
내부
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
- 2023년적정
정윤회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.9㎡
37세대 345,440원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 386,390원 -
26평
전용 84.9㎡
85세대 386,481원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 386,663원 -
30평
전용 98.9㎡
10세대 450,091원 -
30평
전용 99.0㎡
48세대 450,319원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.