2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2026년 1월 부과분
두산위브더제니스 하버시티
부산광역시 동구 범일로 21
세대당 평균 월 관리비
222,348원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,183원
- 동구 세대당 중앙값
- 215,311원
동구 24곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,040세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,247대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 13 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 221,731㎡
- 전용면적 합계
- 154,276㎡
- 시공사
- (주)두산건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 44,220원 단지 총액 9,021만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,340원 단지 총액 1억 677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,632원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,722원 단지 총액 2억 3,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,434원 단지 총액 2,129만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 402,139,537원 · 세대당 197,127
- 2025년 3월 413,242,768원 · 세대당 202,569
- 2025년 4월 399,023,994원 · 세대당 195,599
- 2025년 5월 411,521,032원 · 세대당 201,725
- 2025년 6월 433,588,994원 · 세대당 212,543
- 2025년 7월 513,948,751원 · 세대당 251,935
- 2025년 8월 547,383,113원 · 세대당 268,325
- 2025년 9월 502,013,371원 · 세대당 246,084
- 2025년 10월 428,502,634원 · 세대당 210,050
- 2025년 11월 406,975,099원 · 세대당 199,497
- 2025년 12월 434,524,541원 · 세대당 213,002
- 2026년 1월 453,590,376원 · 세대당 222,348
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,564원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,539만원
- 월 부과액21,286,166원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,189원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,740원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 27억 3,579만원
-
2026.08.26 630,000원
헬스장 롤러 마사지기 구매
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 1,809,000원
미화 청소장비 배터리 구매
한국카처(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 1,515,000원
CCTV 카메라 설치공사 업체선정 입찰공고(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,900,000원
전기안전관리자 직무고시 수행업체 선정
(주)디이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.30 825,000원
골프연습장 경사로보강 바닥매트
탑그린월드
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 1,300,000원
승강기 도어 글라스 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 3,000,000원
푸드트럭 운영업체 선정
제이제이(JJ)컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 4,960,000원
아파트 주민화합행사 업체 선정
제이제이(JJ)컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,420,000원
지하 승강장 제습기 수리
(주)가야
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 362,000원
저압 전자식 전력량계 교체
씨엑스솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 540,000원
차량 게이트 차단바 모터 구입
(주)세은테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,300,000원
승강기 도어 글라스 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 118,400원
스텝사이클 부속품 구입
(주)보아인터내셔날
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 353,300원
아파트 보험(승강기사고배상, 가스사고배상)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 1,210,000원
헬스장 거울 설치
칠성유리상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 48,862,200원
아파트 보험(주택화재, 영업배상, 어린이놀이시설)
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 640,000원
헬스장 바닥 에버롤 설치
필라디소 필라테스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 6,930,000원
전산소프트웨어구입
(주)한글과컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.08 163,690,000원
골프장 스크린타석 설치 및 환경개선공사
골프 포레스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 4,320,000원
전산소프트웨어구입
(주)휘온테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 54,000,000원
지능형 홈네트워크 유지관리
(주)코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.06 16,920,000원
복합기, 프린트 임대
빠른컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 11,090,909원
헬스장 운동기구 구매
필라디소 필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 1,700,000원
승강기 4CAR GROUP 연동 추가장비설치
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 54,000,000원
주차유도시스템 유지관리
(주)넥스파시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 22,032,000원
마이타운 스마트로비 유지보수
(주)다산카이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 375,084,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.15 34,272,000원
재활용수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,329,070,704원
청소 용역
(주)타워피엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.10 17,200,000원
승강기 4CAR GROUP 운영 시스템 구축
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
대천공인회계사감사반(제318호)
- 2024년적정
대천공인회계사감사반(제318호)
- 2023년적정
대천공인회계사감사반(제318호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
392세대 176,054원 -
23평
전용 75.5㎡
293세대 222,126원 -
23평
전용 75.7㎡
490세대 222,420원 -
23평
전용 75.7㎡
188세대 222,508원 -
26평
전용 84.6㎡
390세대 248,822원 -
26평
전용 84.9㎡
287세대 249,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.