경기도 의정부시2026년 8월 부과분
고산수자인디에스티지2단지
경기도 의정부시 수암로 25
세대당 평균 월 관리비
350,363원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,033세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,537대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 78대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,451㎡
- 전용면적 합계
- 95,313㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 46,958원 단지 총액 4,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,220원 단지 총액 6,014만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,326원 단지 총액 1,067만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 206,389원 단지 총액 2억 1,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용부 난방
공용 수도
장기수선충당금 28,470원 단지 총액 2,941만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 304,606,626원 · 세대당 294,875
- 2025년 10월 310,406,620원 · 세대당 300,490
- 2025년 11월 345,554,204원 · 세대당 334,515
- 2025년 12월 427,146,732원 · 세대당 413,501
- 2026년 1월 472,369,668원 · 세대당 457,279
- 2026년 2월 392,854,944원 · 세대당 380,304
- 2026년 3월 367,607,614원 · 세대당 355,864
- 2026년 4월 318,250,046원 · 세대당 308,083
- 2026년 5월 317,117,393원 · 세대당 306,986
- 2026년 6월 317,473,187원 · 세대당 307,331
- 2026년 7월 365,638,298원 · 세대당 353,957
- 2026년 8월 361,925,124원 · 세대당 350,363
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,974원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 246만원
- 월 부과액29,409,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,492원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,570만원
-
2026.08.19 4,500,000원
주차관제 기존장비 이전설치
아이파킹주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 31,480,000원
생활하수배관 세정공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 929,700원
수자인라이프 서비스 이용 계약
주식회사 비에치티비욘드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 13,015,800원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.06.19 0원
뉴런라이프 프로그램 운영계약
주식회사 뉴런라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 2,500,000원
판형열교환기 세관공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 8,036,000원
난방설비보호제 공급
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 303,784,560원
경비용역 사업자선정 입찰 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.20 385,495,560원
청소용역 사업자선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.06 1,400,000원
장기수선계획 검토조정
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,200,000원
생활배관세정공사
제이에스세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 500,000원
오수배관세정공사
제이에스세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,100,000원
소방시설물 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 113,580,000원
조경유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,200,000원
생활하수관 세정공사
(주)제이에스세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,100,000원
저수조 청소업체 계약
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 1,200,000원
생활하수관 세정공사
(주)제이에스세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 4,224,000원
음식물종량기기 유지보수 업체 선정
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 7,600,000원
헬스기구 구입 계약
(주)개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.27 1,200,000원
2005동 3호라인 긴급통수작업
하수구마켓
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 1,300,000원
기계설비성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 800,000원
다목적체육관 라인마킹
코리안샌더슨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 660,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 1,800,000원
소방시설(휀조작판넬) 보수 계약
태일전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,800,000원
공용오수배관 긴급통수작업(2004동4호라인)
하수구막힘(홈케어설비)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 9,000,000원
크리스마스트리 설치 계약
유로조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 6,363,636원
제설차 구입
(주)삼성테크원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.20 900,000원
전자투표 사용 계약
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 1,586,000원
변압기 및 발전기 밧데리 교체 계약
밧데리 뱅크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 4,440,000원
전산용역 SW공급 재계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.01.11
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
98세대 264,325원 -
21평
전용 70.0㎡
48세대 265,654원 -
26평
전용 84.9㎡
480세대 322,422원 -
31평
전용 101.7㎡
283세대 385,988원 -
38평
전용 125.9㎡
124세대 478,033원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.