기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 심곡동
글로리아 관리비 명세서
경기도 부천원미구 심곡동 388-5 글로리아
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,419원 부천원미구 대비 ▼낮음 2%
- 196세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 196세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.01.04 (3년차)
- 관리비부과면적
- 9,895㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중우건설주식회사
- 주차
- 173대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 6,077원 |
합계의 5%
|
120.4 | 1,191,159 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 4,279원 | ▼낮음 80% 부천원미구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 | 84.8 | 838,736 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,212원 | ▲높음 160% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 24.0 | 237,553 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 244원 | ▲높음 109% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 4.8 | 47,918 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 342원 | ▼낮음 21% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 6.8 | 66,952 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 92,492원 |
합계의 76%
|
1,832.1 | 18,128,435 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,299원 | ▲높음 96% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 | 322.9 | 3,194,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,641원 | ▲높음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 | 408.8 | 4,045,582 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,351원 | ▲높음 151% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 46.6 | 460,745 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 53,201원 | ▲높음 19060% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 1,053.8 | 10,427,408 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,773원 |
합계의 6%
|
134.2 | 1,327,528 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,636원 | ▲높음 97% 부천원미구 중앙값 ㎡당 46.6원 대비 | 91.8 | 908,669 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,137원 | ▲높음 75% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 42.3 | 418,859 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,782원 |
합계의 14%
|
332.4 | 3,289,266 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,254원 | ▼낮음 44% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 | 24.8 | 245,864 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,482원 | ▲높음 183% 부천원미구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 | 306.7 | 3,034,426 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 46원 | ▼낮음 96% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 0.9 | 8,976 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 122,124원 | 중앙값 2,459원/㎡ ▼낮음 2% | 2,419 | 23,936,388 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,217,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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