기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 심곡동
글로리아 관리비 명세서
경기도 부천원미구 심곡동 388-5 글로리아
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,516원 부천원미구 대비 ▼낮음 30%
- 196세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 196세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.01.04 (3년차)
- 관리비부과면적
- 9,895㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중우건설주식회사
- 주차
- 173대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,167원 |
합계의 3%
|
82.5 | 816,698 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 2,486원 | ▼낮음 88% 부천원미구 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 | 49.2 | 487,193 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,243원 | ▲높음 142% 부천원미구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 24.6 | 243,537 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 289원 | ▲높음 152% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 5.7 | 56,678 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 149원 | ▼낮음 67% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 3.0 | 29,290 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 84,860원 |
합계의 67%
|
1,680.9 | 16,632,509 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,247원 | ▲높음 60% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 262.4 | 2,596,329 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,061원 | ▼낮음 1% 부천원미구 중앙값 ㎡당 321.7원 대비 | 318.1 | 3,148,027 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,351원 | ▲높음 141% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 46.6 | 460,745 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 53,201원 | ▲높음 19060% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 1,053.8 | 10,427,408 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,788원 |
합계의 10%
|
253.3 | 2,506,534 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 958원 | ▼낮음 23% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 19.0 | 187,849 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 11,830원 | 비교 자료 없음 | 234.3 | 2,318,685 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 25,199원 |
합계의 20%
|
499.1 | 4,938,964 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,443원 | ▲높음 52% 부천원미구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 | 68.2 | 674,914 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,671원 | ▲높음 177% 부천원미구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 | 369.8 | 3,659,558 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,084원 | 비교 자료 없음 | 61.1 | 604,492 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 127,014원 | 중앙값 3,610원/㎡ ▼낮음 30% | 2,516 | 24,894,705 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,115,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,466만 25.01
- 2,548만 25.02
- 2,463만 25.03
- 2,470만 25.04
- 2,394만 25.05
- 2,371만 25.06
- 2,419만 25.07
- 2,328만 25.08
- 2,071만 25.09
- 2,392만 25.10
- 2,482만 25.11
- 2,489만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법