기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 심곡동
글로리아 관리비 명세서
경기도 부천원미구 심곡동 388-5 글로리아
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,353원 부천원미구 대비 ▼낮음 12%
- 196세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 196세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2023.01.04 (3년차)
- 관리비부과면적
- 9,895㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중우건설주식회사
- 주차
- 173대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,233원 |
합계의 4%
|
103.6 | 1,025,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 3,229원 | ▼낮음 85% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 | 64.0 | 632,896 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,332원 | ▲높음 173% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 26.4 | 261,051 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 244원 | ▲높음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.8 | 47,918 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 427원 | ▼낮음 4% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 8.5 | 83,745 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 92,492원 |
합계의 78%
|
1,832.1 | 18,128,435 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,299원 | ▲높음 96% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 | 322.9 | 3,194,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,641원 | ▲높음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.0원 대비 | 408.8 | 4,045,582 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,351원 | ▲높음 149% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 46.6 | 460,745 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 53,201원 | ▲높음 19060% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 1,053.8 | 10,427,408 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,496원 |
합계의 1%
|
29.6 | 293,202 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,496원 | ▲높음 22% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 29.6 | 293,202 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,549원 |
합계의 16%
|
387.2 | 3,831,646 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 746원 | ▼낮음 66% 부천원미구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 | 14.8 | 146,134 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,183원 | ▲높음 196% 부천원미구 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 | 340.3 | 3,367,789 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,621원 | 비교 자료 없음 | 32.1 | 317,723 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 118,770원 | 중앙값 2,684원/㎡ ▼낮음 12% | 2,353 | 23,278,893 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 903,393원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,466만 25.01
- 2,548만 25.02
- 2,463만 25.03
- 2,470만 25.04
- 2,394만 25.05
- 2,371만 25.06
- 2,419만 25.07
- 2,328만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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