관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2025년 11월 부과분

힐스테이트수원테라스

경기도 수원시 권선구 금호로 285

세대당 평균 월 관리비

407,546원

㎡당 3,678원 ㎡당 수원권선구 대비 ▲+51% 세대당 수원권선구 대비 ▲+69% 단지 총액 1억 474만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,441원
수원권선구 세대당 중앙값
241,857원

수원권선구 141곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
257세대
동수
13개 동
사용승인
2023.04 (3년차)
최고층
4층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
359대
CCTV
485대
승강기
38대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
28,475㎡
전용면적 합계
21,498㎡
시공사
현대엔지니어링
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 125,806원 단지 총액 3,233만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 116,362원
단지 총액 29,905,080원 ㎡당 1,050.2원 ▲+143%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 4,881원
단지 총액 1,254,425원 ㎡당 44.1원 ▲+322%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 1,445원
단지 총액 371,470원 ㎡당 13.0원 ▲+558%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 569원
단지 총액 146,300원 ㎡당 5.1원 ▲+192%

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 2,548원
단지 총액 654,855원 ㎡당 23.0원 ▲+109%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 92,728원 단지 총액 2,383만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 39,414원
단지 총액 10,129,390원 ㎡당 355.7원 ▲+95%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 40,107원
단지 총액 10,307,490원 ㎡당 362.0원 ▲+38%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,012원
단지 총액 260,000원 ㎡당 9.1원 ▲+32%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 10,572원
단지 총액 2,717,000원 ㎡당 95.4원 ▲+261%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,623원
단지 총액 417,121원 ㎡당 14.6원 ▲+122%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 29,998원 단지 총액 771만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 642원
단지 총액 165,000원 ㎡당 5.8원 ▼-89%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 28,804원
단지 총액 7,402,700원 ㎡당 260.0원 ▲+883%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 552원
단지 총액 141,800원 ㎡당 5.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 137,673원 단지 총액 3,538만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 41,294원
단지 총액 10,612,660원 ㎡당 372.7원 ▲+218%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 70,416원
단지 총액 18,096,920원 ㎡당 635.5원 ▲+55%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,180원
단지 총액 303,350원 ㎡당 10.7원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,245원
단지 총액 3,660,840원 ㎡당 128.6원 ▼-29%

세대 수도

D11 TV수신료 2,383원
단지 총액 612,500원 ㎡당 21.5원 ▼-4%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 226,680원 ㎡당 8.0원 ▼-9%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,061,670원 ㎡당 37.3원 ▲+116%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,142원
단지 총액 807,440원 ㎡당 28.4원 ▲+29%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 21,341원 단지 총액 548만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 21,341원
단지 총액 5,484,635원 ㎡당 192.6원 ▼-35%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비248,531원
개별사용료137,673원
장기수선충당금21,340원
2025년 11월 세대당 합계407,546원
단지 총액104,739,325원
참고: 잡수입13,878,617

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 113,936,208원 · 세대당 443,331
  • 2025년 2월 103,905,400원 · 세대당 404,301
  • 2025년 3월 101,164,860원 · 세대당 393,637
  • 2025년 4월 97,468,480원 · 세대당 379,254
  • 2025년 5월 99,553,080원 · 세대당 387,366
  • 2025년 6월 111,383,222원 · 세대당 433,397
  • 2025년 7월 128,893,902원 · 세대당 501,532
  • 2025년 8월 126,430,878원 · 세대당 491,948
  • 2025년 9월 104,859,148원 · 세대당 408,012
  • 2025년 10월 99,612,150원 · 세대당 387,595
  • 2025년 11월 104,739,325원 · 세대당 407,546

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 1,120만원

세대당 432,700원 월 부과액의 1년 8개월치 적립률 1.5%

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,359원 대비-53%

이 단지가 맺은 계약

전체 77건
최근 12개월 계약
24건
최근 12개월 합계
7억 1,892만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.28 4,934,400원

    재활용품매각계약서

    믿음자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.27 870,000원

    회계감사계약서

    모아세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.19 6,190,100원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.19 20,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.19 445,500원

    재난배상책임보험

    케이비손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.19 25,100원

    전기자동차충전시설사고배상책임보험

    메리츠

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.19 2,978,600원

    풍수해지진해보험

    메리츠

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.19 234,700원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠

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    소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정

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  • 2026.02.25 1,200,000원

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  • 2025.12.30 406,000원

    체육시설업자배상책임보험

    메리츠화재

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    영업배상책임보험

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  • 2025.12.24 95,760,000원

    승강기 유지관리 계약

    현대에이베이터서비스(주)

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    대원에스테이트서비스(주)

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  • 2025.11.11 358,302,240원

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  • 2025.11.11 231,679,920원

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  • 2025.09.09 900,000원

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  • 2025.02.28 1,800,000원

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    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.31 86,820,000원

    주민공동시설 위수탁 변경계약

    더핌컴퍼니(주)

    수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁

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9월 28일 주

수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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