2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 1월 부과분
계양하늘채파크포레아파트
인천광역시 계양구 박촌로 19
세대당 평균 월 관리비
236,766원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,504원
계양구 136곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 588대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,042㎡
- 전용면적 합계
- 37,343㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 41,429원 단지 총액 2,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,936원 단지 총액 3,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,962원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,991원 단지 총액 5,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,447원 단지 총액 1,389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 116,913,088원 · 세대당 214,126
- 2025년 3월 113,096,304원 · 세대당 207,136
- 2025년 4월 111,458,408원 · 세대당 204,136
- 2025년 5월 116,708,084원 · 세대당 213,751
- 2025년 6월 123,469,142원 · 세대당 226,133
- 2025년 7월 150,711,088원 · 세대당 276,027
- 2025년 8월 152,625,664원 · 세대당 279,534
- 2025년 9월 125,513,568원 · 세대당 229,878
- 2025년 10월 116,302,572원 · 세대당 213,008
- 2025년 11월 118,766,646원 · 세대당 217,521
- 2025년 12월 123,717,740원 · 세대당 226,589
- 2026년 1월 129,274,084원 · 세대당 236,765
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,577원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,644만원
- 월 부과액13,894,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,045원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,960원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,691만원
-
2026.09.30 2,160,000원
불꽃감지시스템 설치의 건
(주)에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 35,090,340원
변압기 교체공사
출동전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 4,080,000원
정화조 유지보수 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.01 900,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 2,280,000원
105동 필로티 CCTV 2대 설치계약서
에스케이쉴더스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,500,000원
정화조 급기휀 보수 계약
(주)가경코스모
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 4,920,000원
정기 실내소독(나무소독 포함) 계약
다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 6,000,000원
임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 18,153,910원
차수막 구입 계약
씨아이에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기정검 대행계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.29 600,000원
장기수선계획 전문 컨설팅계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,280,000원
저수조청소 계약
다빈환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 145,100원
승강기 배상보험
메리츠화재해상보험주
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 9,468,100원
화재,영업배상,어린이놀이터,재난보험 계약의 건
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 11,239,500원
정화조청소 계약
황금환경주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.01 4,603,700원
풍수해보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.14 550,000원
세무주치의 업체선정계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 2,352,000원
음식물처리기기 업체선정결과
주식회사 하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 18,673,200원
재활용품 수거업체 계약
주식회사 우리산업환경아파트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 3,000,000원
소방점검(작동,종합) 계약의 건
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 7,200,000원
런닝머쉰 구입
더코어에스피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 7,200,000원
컴퓨터 구입
조규열컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.10 1,500,000원
기계설비성능점검대행계약
청우이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 7,200,000원
런닝머쉰 구입
더코어 에스피
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.03 6,300,000원
컴퓨터 구입
조규열컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.02 6,040,000원
계양하늘채파크포레 임목제거 및 산석 보강작업
제이에이치건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,470,000원
작동점검 지적사항 보수의 건
주식회사 경원종합방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 26,747,600원
정화조복구보수계약
성도환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 430,000원
피트니시센터 런닝머쉰 보수
더코어 에스피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 4,780,000원
승강기안 CCTV 교체 공사
(주)라온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
76세대 207,294원 -
18평
전용 59.9㎡
211세대 207,328원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 207,674원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 293,839원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 294,081원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 294,116원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.