경기도 남양주시2026년 8월 부과분
진접삼부르네상스더퍼스트
경기도 남양주시 주곡로 133
세대당 평균 월 관리비
305,791원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,545㎡
- 전용면적 합계
- 20,818㎡
- 시공사
- 삼부토건
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 67,220원 단지 총액 2,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,083원 단지 총액 2,543만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,566원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,500원 단지 총액 4,611만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,423원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,283,492원 · 세대당 285,297
- 2025년 10월 85,581,663원 · 세대당 245,924
- 2025년 11월 87,361,972원 · 세대당 251,040
- 2025년 12월 88,652,346원 · 세대당 254,748
- 2026년 1월 94,771,857원 · 세대당 272,332
- 2026년 2월 94,190,271원 · 세대당 270,661
- 2026년 3월 85,160,757원 · 세대당 244,714
- 2026년 4월 85,598,315원 · 세대당 245,972
- 2026년 5월 80,943,553원 · 세대당 232,596
- 2026년 6월 86,428,021원 · 세대당 248,356
- 2026년 7월 93,790,745원 · 세대당 269,513
- 2026년 8월 106,415,422원 · 세대당 305,791
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,564만원
- 월 부과액8,499,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,606원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,926만원
-
2026.09.30 1,989,000원
CCTV 선로 교체
(주)케이비젼택
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 425,000원
조경용 퇴비 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.28 1,300,000원
야시장 업체 선정
태양농수산물유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 550,000원
세무주치의 계약의 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,500,000원
비상발전기 히터펌프 및 소모품 교체
주식회사성지파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 750,000원
외부회계감사 계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 21,750,000원
차량출입시스템 설치(교체) 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,070,000원
외부승강기 유리 교체
동방유리샷시건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 600,000원
LCU 부품 구매 및 설치의 건
(주)아마노코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 1,350,000원
주차장 유도센서 라인 교체 공사
(주)아마노코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 2,044,000원
승강기 멀티빔 센서 교체(승강기 부품)
오티스엘리베이터유한회사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 90,000원
오토아나운서(방송시스템)
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 46,800,000원
지능형 홈 네트워크 시스템 SNC 및 장비유지관리 계약
코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.30 1,296,000원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 재 계약
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 3,660,000원
승강기 부품 쉬브 교체(긴급)
오티스엘리베이터유한회사(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 4,593,600원
재활용품 수거 용역계약
상면자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 115,208,160원
청소용역 업체 재 계약
주식회사 스카이빌
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.10 4,593,600원
재활용
상면자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.03 3,360,000원
전산처리 용역계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 12,168,900원
아파트 보험(화재, 영업배상, 놀이시설)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 106,100원
아파트 보험(승강기)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 1,540,000원
소방 안전점검 업체 계약
늘품소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 1,244,000원
장기수선계획 수립
이지스엔터프라이즈(주)/(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 6,288,000원
소독 용역업체 계약
(주)태양지엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.28 1,200,000원
전기직무고시
GES경기전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.11 1,680,000원
지하주차장 도색공사
유닛커넥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 1,100,000원
전기실 내 배터리 교체
채움상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.29 27,192,000원
승강기 유지보수
오티스/우정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.26 1,560,000원
저수조 청소 용역
외이투티엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.30 118,829,920원
청소용역 업체 재 계약
㈜스카이빌
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.08.12
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.07.10
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.29
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2025.03.25
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
123세대 305,527원 -
18평
전용 59.9㎡
225세대 305,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.