기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 장사동

속초 영랑호 엘크루 라테라 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 사진용촌길 70

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,998원 속초시 대비 낮음 4%
  • 200세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
15개 동 · 4층
사용승인
2023.05.30 (3년차)
관리비부과면적
27,455㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대양조선해양건설
주차
300대
CCTV
108대
승강기
26대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023258
속초 영랑호 엘크루 라테라 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,203원 598.8 16,440,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,373원 높음 18% 속초시 중앙값 ㎡당 478.7원 대비 563.6 15,474,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,495원 낮음 3% 속초시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 299,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 521원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.8 104,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,814원 높음 164% 속초시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 20.5 562,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,210원 577.0 15,842,024
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,030원 높음 80% 속초시 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 262.5 7,205,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,636원 낮음 24% 속초시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 230.5 6,327,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,010원 높음 145% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 72.9 2,002,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 717원 비교 자료 없음 5.2 143,363
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 낮음 2% 속초시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 163,471
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,815원 20.5 562,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 303원 낮음 93% 속초시 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 2.2 60,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,512원 낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.3 502,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,036원 612.2 16,807,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,291원 높음 17% 속초시 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 118.7 3,258,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,707원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 311.1 8,541,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -835원 비교 자료 없음 -6.1 -167,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,676원 낮음 37% 속초시 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 128.8 3,535,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 19% 속초시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.7 457,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,950원 높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 14.2 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,959원 높음 72% 속초시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 28.8 791,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,010원 189.5 5,202,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,010원 낮음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 189.5 5,202,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,275원 중앙값 2,078원/㎡ 낮음 4% 1,998 54,854,904

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,200,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,485만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,722만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,084원
월 부과액의 11개월 월 5,202,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 5,810원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.15 [긴급] 청소 용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가점수 최고점 경쟁입찰 낙찰 316,908,000원 –
2024.10.15 경비 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가점수 경쟁입찰 낙찰 230,220,000원 –
2024.03.25 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,349,960원 –
2023.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2인의 비교견적 후 저가 업체 선정 설악안전서비스 315,100원 23.07.01 ~ 24.07.01
2023.04.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2인의 비교견적 후 저가 업체 선정 설악안전서비스 4,617,800원 23.04.30 ~ 24.04.30
2023.04.30 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2인의 비교견적 후 저가 업체 선정 설악안 529,311원 23.04.30 ~ 24.04.30
2023.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2인의 비교견적 후 저가 업체 선정 설 28,100원 23.04.30 ~ 24.04.30
2023.04.30 경비수의계약 · 용역 · 경비 · .사업주체가 지정한 위탁관리업자 설악안전서비스 75,064,560원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.30 미화수의계약 · 용역 · 청소 · .사업주체가 지정한 위탁관리업자 설악안전서비스 129,022,200원 23.05.01 ~ 24.04.30
2023.04.20 아파트 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · .사업주체가 지정한 위탁관리업자 설악안전서비스 7,898,680원 23.05.01 ~ 24.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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