2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 과천시2025년 10월 부과분
르센토데시앙 아파트
경기도 과천시 과천대로8길 35
세대당 평균 월 관리비
294,334원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 2,723원
- 과천시 세대당 중앙값
- 291,489원
과천시 19곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 827대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,190㎡
- 전용면적 합계
- 53,706㎡
- 시공사
- 태영건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 56,257원 단지 총액 3,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,974원 단지 총액 3,561만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,653원 단지 총액 505만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,652원 단지 총액 8,973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,799원 단지 총액 864만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 241,698,312원 · 세대당 413,866
- 2025년 2월 232,143,334원 · 세대당 397,505
- 2025년 3월 192,374,258원 · 세대당 329,407
- 2025년 4월 178,776,428원 · 세대당 306,124
- 2025년 5월 167,613,878원 · 세대당 287,010
- 2025년 6월 169,587,296원 · 세대당 290,389
- 2025년 7월 201,694,875원 · 세대당 345,367
- 2025년 8월 222,930,403원 · 세대당 381,730
- 2025년 9월 189,226,810원 · 세대당 324,018
- 2025년 10월 171,891,174원 · 세대당 294,334
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,561만원
- 월 부과액8,642,467원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,839원
과천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,214원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,571만원
-
2026.09.22 519,000원
LCD광고모니터 출장점검
(주)이너비주얼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 370,000원
전기차 급속 충전기 보수
이브이시스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 1,100,000원
벽천분수A 수중펌프 고장 수리
(주)해담이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 400,000원
카카오타석 모니터 교체
(주)카카오VX
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 510,000원
승강기 CCTV 동축변환기 교체
스카이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 1,200,000원
공청TV 보수공사
성윤텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 32,338,000원
조경유지관리업체
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.31 3,000,000원
정문 차로 확장공사 설계 건축사사무소 용역
(주)프리콘건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,464,000원
난방설비보호제 투입 용역
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 850,000원
외부 회계감사인 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 61,090원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 6,338,909원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 9,313,454원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 118,909원
승강기사고배상책임보홈
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 48,454원
전기차충전시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.17 2,727,272원
3년차 입주기념행사 용역계약
더 뽐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,000,000원
전기직무고시 대행업체
신한전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,150,000원
저수조청소
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 5,606,400원
재활용수거용역
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,440,000원
전산프로그램 유지관리
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 4,560,000원
사무용기기 임대유지관리
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 20,640,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 2,452,800원
아파트홈페이지 유지관리업체
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,000,000원
소방시설 법정점검 용역
넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 800,000원
기계설비성능검사 용역
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 3,840,000원
소독용역
(주)삼정환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 22,500,000원
하자조사(진단)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.19 3,210,000원
시스템에어컨 청소용역
시스템에어컨 청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.13 2,304,000원
음식물종량기 유지관리업체
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 191,712,000원
경비용역 변경 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
세연회계법인
- 2024년적정
세연회계법인
- 2023년적정
성운회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
188세대 270,709원 -
26평
전용 84.8㎡
146세대 271,573원 -
30평
전용 99.9㎡
98세대 319,710원 -
30평
전용 99.9㎡
97세대 319,870원 -
33평
전용 107.9㎡
55세대 345,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.