기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

우두 이지더원 2차 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 140

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,583원 춘천시 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 402세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
402세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2023.04.12 (3년차)
관리비부과면적
41,225㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
라인건설
주차
573대
CCTV
172대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023269
우두 이지더원 2차 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,741원 758.1 31,251,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,132원 높음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 478.4원 대비 713.1 29,399,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,868원 높음 171% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 28.0 1,152,808
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 123,280
A04 피복비 직원 근무복 299원 비교 자료 없음 2.9 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 비교 자료 없음 1.5 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 982원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.6 394,672
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,972원 614.1 25,314,704
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,743원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 280.3 11,554,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,671원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 317.2원 대비 240.6 9,917,894
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,485원 비교 자료 없음 14.5 597,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,269원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 41.6 1,716,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 465원 비교 자료 없음 4.5 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,339원 높음 898% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 32.6 1,342,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 938원 9.1 377,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 938원 낮음 70% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 9.1 377,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,256원 1,201.9 49,549,020
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,064원 비교 자료 없음 59.1 2,437,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 857원 비교 자료 없음 8.4 344,320
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,817원 비교 자료 없음 183.5 7,564,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,629원 높음 227% 춘천시 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 191.4 7,890,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,241원 높음 21% 춘천시 중앙값 ㎡당 446.6원 대비 538.7 22,207,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,153원 비교 자료 없음 -11.2 -463,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,688원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 192.0 7,914,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.6 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 비교 자료 없음 5.9 243,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,189원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 11.6 478,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,908원 중앙값 2,171원/㎡ 높음 19% 2,583 106,492,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,311,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,461만 25.08
  2. 1억 1,432만 25.09
  3. 9,861만 25.10
  4. 1억 1,428만 25.11
  5. 1억 3,742만 25.12
  6. 1억 5,564만 26.01
  7. 1억 3,904만 26.02
  8. 1억 1,981만 26.03
  9. 1억 1,161만 26.04
  10. 1억 39만 26.05
  11. 1억 307만 26.06
  12. 1억 649만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
105,684,391원
2026년 7월
106,492,916원

세대당 ▲ +2,011원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,365만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공인회선 서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 및 특정인의 기술을 요하는 계약 (주)인젠소프트 2,040,000원 26.09.19 ~ 27.09.18
2026.08.14 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,792,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 청소차 매매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 4 한국카처(주) 8,500,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.04.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 KB손해보험 5,736,400원 26.04.29 ~ 27.04.29
2026.04.23 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 따른 사유 보광리사이클링 15,436,800원 26.04.30 ~ 28.04.29
2026.04.14 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 계약 호반방역청소용역(주) 910,000원 26.04.21 ~ 26.12.31
2026.04.13 디지털컬러복합기 임대차계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 훈솔류션 1,800,000원 26.04.17 ~ 27.04.16
2026.03.18 음식물쓰레기 종량기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)부민더블유엔피 1,344,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.03.18 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 정석소방 3,000,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.05 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약 (주)신명써비스 1,500,000원 26.02.05 ~ 26.02.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법